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Vivenda familiar viale Regina Margherita, 55100, San Concordio, Lucca

LuccaSan ConcordioViale Regina Margherita,
€ 350.000
4 quartos
100 m²
2 casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 01/03/2024
Descrição

referência: TRT223

Lucca, loc. San Concordio in Contrada (cod. TRT223) - Info WhatsApp al nr. 3335007682

La Real Estate Lucca propone in vendita due interessanti soluzioni di tipo Terratetto a pochi metri dalle Mura urbane, corredate entrambe da giardino recintato di proprietà esclusiva e due posti auto.

I due immobili sono a speccchio, hanno le stesse caratteristiche essendo disposti su due piani e misurano circa 100 mq ciascuno. Sono inseriti in un caratteristico e signorile palazzo in stile Liberty al momento in fase di completa ristrutturazione e quindi gli immobili sono personalizzabili con consegna prevista per fine estate 2024.

I due Terratetti sono dotati sul fronte di una resede/giardino recintata di circa 52 mq dalla quale si accede all'abitazione al piano terra da ingresso nella grande zona giorno di circa 30 mq dove sviluppare un bel soggiorno e una zona pranzo, in fondo troviamo la cucina abitabile, un ripostiglio e il bagno con doccia.

Proseguendo al piano primo arriviamo alla zona notte composta da disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia.

I due immobili saranno dotati di pregevoli rifiniture e con un ottimo capitolato, le finestre saranno di ultima generazione a risparmio energetico assicurando ottime performance isolanti, il riscaldamento sarà di tipo a pavimento.

Fronte Mura, posizione invidiabile che permette di raggiungere il Centro storico a piedi; la zona risulta startegica perchè servitissima dai principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla in quanto la posizione è interno strada.

Chiavi in mano con possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali. Consegna prevista fine estate 2024.

La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile TRT223).
Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
100 m² | comercial 105 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
52,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 350.000
Preço por m²
3.500 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoB

Planta
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