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Vila familiar Sant'anna - via Pegorina, 00, Sant'Anna, Cavanella d'Adige, Chioggia

ChioggiaSANT'ANNA - VIA PEGORINA, 00
€ 350.000
2 quartos
150 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 22/04/2024
Descrição

referência: 2695

RIF. 2695- SANT'ANNA- In zona tranquilla ma comoda ai servizi, a pochi km da Chioggia e Sottomarina, Gabetti propone in vendita splendida villa indipendente in fase di costruzione, pensata per una famiglia che desidera il massimo confort. La villa si sviluppa su due piani. Il progetto prevede al piano terra l' ingresso su ampia zona giorno con cucina, camera da letto e spazioso bagno; al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno. Garage con accesso diretto nella zona giorno e cantina. La villa è circondata da un ampio cortile, in parte piastrellato con possibilità di realizzare una piscina per trascorrere in relax le calde estati.
Riscaldamento con impianto a pavimento, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico ( 3kw). Verranno utilizzati materiali di prima qualità e la consegna sarà chiavi in mano. APE sarà in classe A o più.
Essendo una nuova costruzione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316.

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete.

Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.
Características
Tipologia
Vila familiar | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
150 m² | comercial 190 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Pré-instalação, frio
Outras características
  • Janelas em vidro / PVC
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 350.000
Preço por m²
2.333 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

30 kWh/m² anoA1

Planta
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