Facciata
Altro
Interno palazzo
Box auto
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Box auto
Box auto
Balcone
Vista
Balcone
Facciata
Interno palazzo
Terreno
Balcone
Facciata
Box auto
Terreno
Zona
Giardino
Facciata
Facciata
Zona
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Interno palazzo
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Vivenda familiar via Barone Gentile 14, Pescasseroli

PescasseroliVia Barone Gentile
€ 435.000
5+ quartos
203 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 07/03/2024
Descrição

referência: 413

In antico palazzo storico del 1719, nel cuore di Pescasseroli, in Via Barone Gentile, proponiamo in vendita una porzione dell'antico palazzo, di cui parte ( piano terra ) completamente ristrutturato. La ristrutturazione di un edificio in pietra parte da un pensiero molto forte, una decisione presa verso una terra e le sue caratteristiche, quando si decide di acquistare un immobile storico che sia parzialmente da ristrutturare, si dimostra una passione smisurata per l'architettura antica, l'amore per l'arte di ricostruire che si coltiva grazie alla passione per la bellezza delle antiche strutture ereditate dal passato. La nostra proposta di vendita comprende anche un rudere adiacente da ricostruire, una corte/giardino privato, il tutto con ingressi indipendenti.
Presente progetto approvato di ristrutturazione e realizzazione di due unità abitative e ricostruzione di unità collabente, di circa 90 mq. su tre livelli, oltre la possibilità di poter utilizzare un consistente area di sottotetto ( vedi tavole allegate nella sezione planimetrie ).
Il piano terra e, parte del vano scala per accesso al piano primo, completamente e finemente ristrutturati. Una ristrutturazione in pietra che manifesta, attraverso la scoperta dell'antico, la conservazione degli elementi caratteristici, fondamentali per non perdere l'autenticità degli spazi, non precludendo l'inserimento, non troppo invasivo, di alcune comodità moderne. I piani primo e secondo necessitano di una completa ristrutturazione per complessivi mq utili di 150 c.a., ed il piano terzo sottotetto per ulteriore metratura di circa 70 mq. Proposta interessante per chi ama cogliere e vivere paesaggi e bellezze del luogo.

Se quiser saber mais, pode falar com Ciro Tomei.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
203 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
2,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 435.000
Preço por m²
2.143 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 700/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1719
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Certificação energética

    Não classificável
Planta
PIANTA PIANO TERRA 1
PIANTA PIAMO PRIMO 1
PIANTA PIANO SECONDO 1
PIANTA SOTTOTETTO 1
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