FACCIATA
VANO SCALA
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
BALCONE
BALCONE
CORRIDOIO
BAGNO
CAMERETTA
CAMERETTA
CORRIDOIO
ATRIO CALPESTABILE
ATRIO CALPESTABILE
MATRMIMONIALE
MATRIMONIALE
MATRIMONIALE
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VANO SCALA
CUCINA ABITABILE
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Apartamento T3 via Pastrengo, Settefrati, Barletta

BarlettaSettefratiVia Pastrengo
€ 99.000
3 quartos
65 m²
1 casa de banho
Andar 1
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 18/09/2024
Descrição

referência: BA385

Rif. BA385 Appartamento in vendita a Barletta in via Pastrengo. Scommetto che anche tu, come il 50% della nostra clientela stai cercando un trilocale con scale comode, con una stanzetta agevole e all' interno di un contesto ristrutturato e magari lo stai anche cercando da molto tempo perchè per quanto molto richiesti questo tipo di appartamenti, in zona settefrati sono caratteristiche quasi introvabili tutte in un' unica casa; bene oggi ti proponiamo finalmente l' immobile che stavi cercando! Primo piano all' interno di stabile con poche unità abitative seppur gestita da amministratore (ovviamente con spese mensili basse), composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista e uscita diretta su balcone in via Pastrengo; largo disimpegno tra bagno finestrato in pozzo luce calpestabile, cameretta e camera matrimoniale anch' essa finestrata su pozzo luce.

INTERNO: Come detto internamente l' immobile è in condizioni vivibili sin da subito effettuando qualche accorgimento all' impianto elettrico e alla conduttura idrica del bagno. L’altezza del solaio è di 3,00mt meno che nel bagno dove è stata realizzata una piccola controsoffittatura con faretti di arredo. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno possiede rifiniture in ceramica e la pressione dell' impianto idrico sarà sempre costante in quanto sull' atrio calpestabile è stata applicata una pompa per il tiraggio di acqua in maniera da evitare cali di pressione nelle ore focali della giornata. L' immobile ha quota di comproprietà del lastrico solare posto al di sopra del secondo piano. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è privata. La porta d’ingresso è in legno massello; gli infissi sono stati sostituiti in quanto sono in PVC e le tapparelle sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno massello stile classico con apertura scorrevole e dettagli in vetro. Il pavimento è in gress con posa in verticale.

ESTERNO: La facciata dello stabile il pacchetto del lastrico solare sono stati completamente rifatti nel 2011 e tra l' altro il vano scala è stato rivisitato nel 2023: si presenta molto gradevole alla vista con applicazione di tufino leccese adatto a contrastare l' umidità di risalita; fenomeno diffuso sulla zona.

POSIZIONE: L' ubicazione dello stabile sarebbe sul "lato mare" della zona che sicuramente sia a livello costruttivo ma soprattutto a livello di vivibilità è sicuramente più agevole rispetto al "lato ferrovia della zona". Dunque zona servitissima di ogni tipo di attività in pochissimi metri e soprattutto davvero .. a due passi dal mare!

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Libero subito
Facciata rifatta
Vano scala rifatto
Primo piano
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Se quiser saber mais, pode falar com Alessandro Di Noia.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
65 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / PVC
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 99.000
Preço por m²
1.523 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 15/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
VIA PASTRENGO
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