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Vila familiar via San Giuliano Martire, Centro, Gavorrano

GavorranoVia San Giuliano Martire
€ 480.000
5 quartos
224 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 04/06/2024
Descrição

referência: W-02TRZF

IMMOBILE - Ad un passo dal borgo di Gavorrano, Podere San Giulio si staglia sul fianco della collina, dove boschi e campagna a perdita d’occhio sono custodi di un silenzio e una pace rari.

Questa proprietà, completamente riedificata negli anni ‘90 si compone, oltre che del casale principale, di due piccoli annessi e circa due ettari e mezzo di terreni, in parte ad uliveto.
Il casale ha accesso da un bel porticato che introduce sia alla cucina abitabile che al bel salone doppio. Qua, un grande camino regala calore e carattere ad un ambiente autentico e tradizionale.
Il piano superiore ospita la zona notta, composta da due camere matrimoniali.

I terreni declinano verso la valle, regalando un panorama incantevole sul comprensorio delle Colline Metallifere.
Il riscaldamento autonomo è alimentato da un deposito di gas.

La vendita ha per oggetto la nuda proprietà, ma si possono valutare offerte per l’acquisto della piena proprietà.
UBICAZIONE - Gavorrano è uno degli insediamenti più antichi del territorio delle Colline Metallifere. Probabilmente già conosciuto in epoca romana, per la presenza di acque termali e la posizione strategica tra gli insediamenti etruschi di Populonia e Vetulonia, è nel medioevo che sorge a roccaforte in funzione difensiva dalla potente città di Siena. La storia recente ha lasciato segni dell’attività estrattiva, oggi sede di un importante parco storico e naturalistico, il Parco delle Colline Metallifere.

Il territorio oggi regala un ambiente vario e incontaminato, dotato dei servizi principali e ben connesso alla rete stradale. Infine, il mare, dista pochi minuti di auto.

Distanze:
Grosseto 18 km
Mare 12 km
Siena 80 km
Roma Fiumicino aeroporto 190 km

Se quiser saber mais, pode falar com Fabio Bracciali.

Características
Tipologia
Vila familiar | Nua propriedade | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
224 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
224,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
224,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 480.000
Preço por m²
2.143 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
Planimetria
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