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Vivenda plurifamiliar via Mercato 442, Centro, Enna

EnnaVia Mercato
€ 188.000
€ 198.000(-5,1%)
5+ quartos
280 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: 32461201-50

INTERA PALAZZINA CIELO TERRA SEMINDIPENDENTE
Enna, in Via Mercato, a due passi dal Viale IV Novembre, in un contesto residenziale tranquillo, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita intera palazzina cielo terra composta da 4 unità immobiliari indipendenti: n°1 Locale/Magazzino, n° 1 Locale Negozio/Bottega già adibito ad esercizio commerciale, n° 2 appartamenti. La palazzina è stata realizzata negli anni ante 1967, ed ha subito nel tempo alcune variazioni che lo hanno adattato alle esigenze richieste dai proprietari al fine di organizzare correttamente gli ambienti nella migliore tradizione razionalista e funzionale. Il piano terra, con ingresso sulla via Mercato, è composto da un locale di categoria C/2 di 52 mq catastali e da un locale di categoria C/1 di 40 Mq. catastali. Entrambi i locali sono dotati di servizi igienici. L'accesso agli appartamenti avviene dalla parte retrostante della stessa via. La scala che conduce al primo, al secondo piano ed al terrazzo praticabile, si sviluppa in sede propria e dà libero ed autonomo accesso al singolo appartamento di piano. L'appartamento posto al primo piano, classificato catastalmente quale categoria A/3, composto da 5 vani catastali per una superficie di 94 Mq. circa catastali, si suddivide in 3 ampie camere luminose con affaccio sulla via Mercato, una cucina abitabile, un piccolo ripostiglio e un bagno. Attestato di prestazione energetica con classificazione “E”. L'appartamento posto al secondo piano è anch'esso classificato catastalmente di categoria A/3. Composto da 4,5 vani catastali per una superficie di 79 Mq. circa catastali, si suddivide in 2 ampie camere luminose con affaccio sulla via Mercato, una stanza più piccola, una cucina abitabile, un piccolo ripostiglio e un bagno. Al terzo e ultimo piano troviamo una terrazza praticabile di circa 15 Mq. catastali. L'immobile si presta a più interventi interni ed è ottimale sia come casa indipendente che come investimento, in quanto la pianta consente una facile ridistribuzione degli spazi interni, anche frazionabile in più unità immobiliari.
Visionabile su appuntamento.
Tutti i dati e le misure sopra indicate sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
A diversos níveis
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
280 m²
Quartos
5+
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Sótão
Informações de preço
Preço
€ 188.000
Preço por m²
671 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

163.91 kWh/m² anoE

Planta
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