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Tenuta
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Tenuta
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Tenuta
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Soggiorno
Soggiorno
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Cucina
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Soggiorno
Soggiorno
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Disimpegno
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Tenuta
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Fazenda Sp19, Ostuni Costa, Ostuni

OstuniSP19
€ 1.750.000
5+ quartos
600 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 29/03/2024
Descrição

referência: OSTUNI RASCINA

Residenza “la Rascina” è un esempio di armonia fra edifici ed elementi naturali, dimora di una storica famiglia milanese, che ha curato ogni singolo dettaglio per valorizzarla al meglio.
La tenuta è composta da una struttura principale totalmente rinnovata nel 2023 di c.a. 300 mq, caratterizzata da uno stile sofisticato in cui si respira un’atmosfera romantica e molto elegante, oltre ad una porzione di fabbricato, storica del '600 di c.a. 300 mq, che può essere rifinita e personalizzata, in passato adoperata come scuderia e abitazione del fattore. Alle due strutture fa da cornice un imponente giardino di 3.500 mq e un uliveto di c.a. 10.000 mq.

I dettagli dell’epoca riportano, chi vive la Residenza, indietro nel tempo.
Al tramonto è bellissimo respirare la brezza del mare ( circa 2.5 km di distanza) e osservare Ostuni illuminata, patrimonio dell’Unesco, inevitabile il risveglio di emozioni che sembravano dimenticate.
L'ampio giardino della Residenza è caratterizzato da una comoda piscina e da molteplici angoli relax, oltre ad uno splendido patio, nel quale godersi lunghe cene in compagnia, immersi in una piantumazione tipica del territorio in cui si alternano aree a prato inglese, a palme e cespugli di piante mediterranee che si colorano con le stagioni. A far da cornice alle due strutture un importante uliveto di piante secolari.

La dimora principale ristrutturata è così composta:
- piano terra: cucina abitabile, triplo soggiorno con camino e affaccio sul patio interno e su un incantevole giardino con piscina, sala da pranzo, studio con bagno di cortesia, master bedroom con salottino e bagno en suite, lavanderia e locale impianti.
- primo piano: quattro camere da letto di cui due con accesso a due grandi terrazze panoramica oltre tre bagni.

La dimora secondaria da personalizzare può essere così organizzata:
-piano terra: triplo soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno.
-primo piano: tre master bedroom di cui una con accesso all'ampia terrazza, studio e bagno.
Tale dimora, vista la metratura e il funzionale taglio quadrato, si presta a molteplici progetti che permettono di ottimizzare al massimo gli spazi secondo le proprie esigenze.

Completa questa fantastica realtà la piscina di 12m x 6m completamente ristrutturata a nuovo e con pompa di calore che consente di sfruttarla tutto l'anno.
L'ampio giardino consente l'eventuale realizzazione di una seconda piscina nell'area circostante la dimora da ristrutturare.

Nella tenuta sono presenti due pozzi artesiani con pompe recentemente rinnovate e un silenzioso gruppo elettrogeno in caso di emergenze.

La tenuta, unica nel suo genere, può diventare una splendida residenza familiare, un progetto di attività turistica o semplicemente una dimora dove trascorrere vacanze indimenticabili.

Per info e visite
Tel: 02.87.07.11.90
Whatsapp: 331.18.50.885
info@sagor.net
www.sagor.net

Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare.

Se quiser saber mais, pode falar com Sagor & Partner Milano.

Características
Tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
600 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
600,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.750.000
Preço por m²
2.917 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 450/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria PT
Planimetria 1P
Planimetria
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