Vila familiar vicolo Professor Aubel 8, Laveno, Laveno-Mombello

Proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente con un ampio giardino in posizione dominante sul paese di Laveno Mombello.
La villa sorge in una zona residenziale e riservata, che dà le spalle al lago ma che gode di una vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti.
La proprietà è stata edificata negli anni Novanta ma un recente intervento di ristrutturazione ne ha migliorato la prestazione energetica.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed ha una superficie totale coperta di 268 metri quadrati.
Il piano terra della villa ospita la zona giorno, composta da una doppia zona living con ampie vetrate che la collegano al portico e al giardino e una cucina separata ed abitabile, collegata al grande garage di 35 metri quadrati. Sul piano sono presenti anche il locale lavanderia, il locale tecnico, due bagni e una taverna con camino, forno a legna, angolo bar e accesso diretto al giardino.
Il primo piano della villa accoglie la zona notte; la master bedroom si distingue dalle altre tre camere da letto per le maggiori dimensioni e dal meraviglioso bagno privato in marmo con bagna idromassaggio. Le altre tre camere da letto accedono ad un balcone o alla grande terrazza affacciata sul giardino e sono servite dallo stesso bagno con vasca e doccia.
L’abitazione è circondata da un grande giardino piantumato di 4.000 metri quadrati, adornato da scale e muretti in pietra che conducono al piazzale d’ingresso alla villa.
La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata rifinita con materiali di pregio, quali il marmo, presente nei rivestimenti dei bagni e nei pavimenti della zona giorno, e il parquet, che domina invece la zona notte.
Il riscaldamento della villa è a radiatori, alimentato a metano; sono stati recentemente installati dei pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e anche una caldaia a condensazione.