Escritório - Estúdio para Venda

PordenoneLargo San Giorgio
€ 385.000
4 quartos
329 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Anúncio atualizado em 16/02/2024
Descrição

referência: V1807

Situato nel cuore pulsante della città, a un passo dalla storica chiesa di San Giorgio e lungo il vivace Corso Garibaldi, questo ufficio di prestigio rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'ubicazione d'eccellenza per la propria attività. Con una superficie complessiva di circa 350 mq, la proprietà si distingue per l'alto standard dei materiali impiegati e per la cura dei dettagli, offrendo un ambiente lavorativo di prim'ordine sia sotto il profilo estetico che funzionale.
La struttura si compone di diversi uffici, ciascuno progettato per garantire comfort e rappresentanza. La sala riunioni, elegante e spaziosa, è ideale per incontri d'affari, mentre la sala convegni, dotata delle più moderne attrezzature, permette di organizzare eventi, corsi e presentazioni con la massima efficienza. L'ufficio gode inoltre di un sistema di aria condizionata e riscaldamento all'avanguardia, assicurando un clima ideale in ogni stagione.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è perfettamente predisposto per ospitare uffici di alto livello, con tutte le connessioni e i servizi necessari per le moderne esigenze lavorative. La presenza di due posti auto coperti, valutati oltre € 50.000, aggiunge ulteriore valore a questa proposta, combinando comodità e sicurezza per i trasporti privati.
Questo ufficio non è semplicemente un luogo di lavoro, ma un vero e proprio status symbol, che riflette il successo e l'ambizione di chi lo sceglie. La sua posizione ultra-centrale, la qualità indiscussa dei materiali e delle finiture, e la completa dotazione impiantistica lo rendono l'ideale per professionisti e aziende che desiderano distinguersi e operare nel cuore della città, in uno spazio all'altezza delle proprie aspettative.
Características
contrato
Venda
tipologia
Escritório - Estúdio | Classe propriedade média
superfície
329 m² | comercial 546 m²
quartos
4 quartos, 1 casa de banho
Disposição interior
Dividido por paredes
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos, edifício apenas de escritórios
Lugares de estacionamento
2 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Exposição externa
Com fio
Teto falso
Recepção
Saída de emergência
Internet de banda larga
Mobilado
Janelas em vidro duplo / metal
Exposição norte, oeste
Detalhe da superfície

Escritório ou Estúdio

Andar
Rés-do-chão
Superfície
328,7 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
328,0 m²

Armazém

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
200,8 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
200,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
22,2 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
11,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
14,6 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²
Custos
preço
€ 385.000
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar
Ar condicionado
Ar condicionado
Planta
Planimetria piano terra
Planimetria piano interrato
Planimetria posto auto 1
Planimetria posto auto 2
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