Vila familiar via Donato Bramante, Macerata

Rif: 0036V - Benvenuti a Casa Salvia, un'affascinante soluzione situata nel cuore di Macerata, che unisce il fascino del passato con le comodità del presente. Questa straordinaria residenza, parzialmente ricostruita per preservare la sua parte storica, offre uno stile di vita unico e distintivo.

L'immobile è stato progettato dall'architetto Paolo Castelli in collaborazione col pittore Wladimiro Tulli, il quale ha realizzato l'opera d'arte al centro del soggiorno, un camino che serve da appoggio ed arriva all'esterno della casa.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello di 145mq, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli.

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con due ampie vetrate che si affacciano sul suggestivo pergolato. Dal soggiorno si accede allo studio, al bagno e alla cucina abitabile con retrocucina, ideale per l'impianto termico e le batterie dell'impianto fotovoltaico.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e una spaziosa camera patronale con bagno privato e la possibilità di creare una cabina armadio su misura.

Recentemente ristrutturata, la proprietà ha subito una parziale ricostruzione a livello strutturale. Internamente è da personalizzare, scegliendo con gusto ed attenzione porte e rivestimenti.
Gli infissi con vetro termico antisfondamento e ad isolamento acustico garantiscono comfort e sicurezza. Il tetto termoisolato, il nuovo impianto di riscaldamento/raffrescamento, oltre all'impianto fotovoltaico da 6kw, con sistema di accumulo e punto di ricarica per auto elettriche, riflettono l'impegno verso l'efficienza energetica e la sostenibilità. La costruzione sarà in classe energetica A4.

Completa la proprietà un vasto giardino di circa 1000mq, arricchito da piante mature, che offre uno spazio ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto.

Casa Salvia si trova in una posizione strategica, immersa nella bellezza delle Marche, ma a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per possedere un immobile che incarna l'eleganza e il comfort moderno.

Perché acquistare quest'immobile? 1) unica nel suo genere 2) alta efficienza energetica 3) indipendente e con ampio giardino

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