Vila geminada via Fagiana 11, Riglione - Oratoio, Piza

PizaRiglione - OratoioVia Fagiana
€ 490.000
5+ quartos
825 m²
3 casas de banho
Terraço
Cave
Anúncio atualizado em 19/02/2024
Descrição

referência: Rif. VL1302

Nella suggestiva frazione di Putignano, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dal centro del paese, vi presentiamo una magnifica villa bifamiliare di generose dimensioni distribuite su due livelli.
Al piano terra, accedendo attraverso un elegante ingresso tradizionale con una scalinata che conduce al piano superiore, troviamo una spaziosa cucina, un bagno di servizio, una zona lavanderia e uno studio. La residenza dispone inoltre di due ampi saloni, di cui uno caratterizzato da un suggestivo camino e l'altro dotato di due porte finestre che si affacciano su un ampio porticato.
Il piano superiore ospita quattro accoglienti camere da letto, due bagni e due ampie terrazze, offrendo così spazi luminosi e confortevoli. Un balcone panoramico arricchisce ulteriormente questa proprietà, mentre due generosi locali sottotetto, regolarmente finestrati, possono essere facilmente adattati a ulteriori ambienti abitabili.
Completano questa straordinaria offerta un garage di 75 mq, un pratico locale di sgombero di circa 20 mq e uno splendido giardino curato esteso su 4.100 mq, arricchito da alberi ad alto fusto, alberi da frutto e ulivi. La versatilità della villa consente una vivibilità ottimale per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e comfort per entrambi.
Classe energetica G
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena
superfície
825 m²
quartos
5+ (6 quartos, 4 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Sótão
Exposição interna
Terraço
Adega
Jardim privado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
154,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
154,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
154,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
154,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
37,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
68,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
4.100,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
410,0 m²
Custos
preço
€ 490.000
Eficiência energética
ano de construção
1985
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento
Eficiência energética
G≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
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