Vila familiar via Giacomo Puccini 1, Centro, Pergola

Si pone in vendita una bellissima villa di circa 420 mq su tre livelli, situata in una tranquilla zona residenziale nei presi del centro storico di Pergola e a pochi passi dai servizi essenziali.
La villa è costruita su un terreno di circa 750 mq. , è attorniata da un bellissimo giardino con 3 grandi piante di ulivo, un acero, un leccio, palme, uno splendido roseto, il tutto irrigato da un impianto automatico che attinge acqua da un pozzo profondo 26 metri con motore ad immersione, alimentato da una falda che garantisce continuità idrica tutto l’anno.
Il giardino ospita ancora alberi da frutto con importante produttività, ciliegi, amarene, piante di susine, di pere, melograni, albicocco, cachi e un filare di uva da tavola e vernaccia pergolese.
L’ingresso posteriore della villa e il marciapiede sono pavimentati in porfido
A pian terreno la villa conta di un garage con 2 posti macchina, la legnaia, un bagno, una cantina a lato nord, una vasta area da adibire a taverna e un vano caldaia ripostiglio.
La scala esterna nella parte anteriore che procede con un ampio balcone sui 2 lati della villa, conduce al primo piano, all’ingresso si affacciano un ampio salone, un soggiorno con caminetto e una piccola cucina con balcone esterno, tre ampie camere da letto e un bagno.
La pavimentazione è stata realizzata con marmo e onice e marmi pregiati.
L’impianto elettrico è recente, a norma e certificato.
Una scala interna con ringhiera in ferro battuto collega i tre livelli e raggiunge la mansarda dove è presente un grande camino. L’ ampiezza e altezza della mansarda permettono un eventuale altro appartamento.
Infine uno sguardo alla logistica
Pergola la città dei bronzi dorati, borgo tra i più belli d’italia con chiese ricche di tesori d’arte, città del vino e del tartufo e delle trattorie di un tempo, da cui in un quarto d’ora possiamo raggiungere il monte Catria con impianti di risalita e moderne piste da sci, il monastero di Fonte Avellana visitato persino da Dante Alighieri, il castello di Frontone, in circa mezz’ora si possono raggiungere le grotte di Frasassi, la città di Urbino o la costa adriatica, le strade immerse nel verde sono gradevolmente disseminate di paesi magicamente immersi nella storia d’altri tempi.