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Vila familiar via 1 Maggio 22, Viguzzolo

ViguzzoloVia 1 Maggio
€ 185.000
5+ quartos
231 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/05/2024
Descrição

referência: exp-01537

Se cerchi un'abitazione indipendente, spaziosa e a 1 kilometro da Tortona (AL) allora fermati perchè è ciò che fa per te.
Questa accogliente villa indipendente è situata nella tranquilla località di Viguzzolo (AL), immersa nella suggestiva cornice dell'Oltrepo. Perfetta per chi è alla ricerca di una vita tranquilla in campagna, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per le famiglie o chiunque desideri allontanarsi dalla frenesia della città, potendo fare l'orto e tenere dei cani senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.

Caratteristiche della Villa:

Piano Terra: Un accogliente soggiorno, cucina abitabile per momenti conviviali in famiglia , due camere da letto luminose , un bagno completo e un balcone che offre una vista aperta da due lati della casa verso la campagna.
Primo Piano Mansardato: Un salone spazioso, tre camere da letto supplementari, bagno con vasca idromassaggio per un tocco di relax .
Piano Seminterrato Luminoso: Una taverna ideale per incontri e serate in compagnia con tanto di forno per pane e pizze, una lavanderia ampia, locale caldaia e box auto singolo .

La Vita a Viguzzolo:

Scopri la ricca cultura enogastronomica dell'Oltrepo Pavese e Alessandrino.
Posizione ideale con facile accesso a Milano (50m), Torino (1h15m) e Genova (1h) per le tue esigenze di viaggio o lavoro.
️ Tutti i servizi di cui hai bisogno, come ospedali, farmacie e supermercati, entro 10 minuti.

Una Casa di Carattere in un Contesto Sereno:
Questa villa indipendente non aspira a essere un simbolo di lusso, ma offre calore, spazio e una vita serena nel contesto autentico e ricco di tradizioni dell'Oltrepo Pavese. È l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora di carattere, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione per rendere questa casa davvero tua.

Non perdere l'occasione di fare di questa villa la tua nuova casa.
Ricordati che di questa casa esistono molte foto e un video tour completo di interni ed esterni: se non lo vedi su questo portale richiedicelo e ti verrà inviato al più presto!
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
La tua vita tranquilla e comoda in campagna ti aspetta!

Se quiser saber mais, pode falar com Simone Lazzarini.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
231 m² | comercial 286 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
231,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
231,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
550,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
55,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 185.000
Preço por m²
801 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

215.87 kWh/m² anoF

Planta
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