Vila familiar Località Truchel, Bracca

BraccaLocalità Truchel
€ 280.000
5+ quartos
368 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave
Anúncio atualizado em 26/06/2024
Descrição

referência: EK-109198095

Se desiderate vivere a contatto con la natura immersi in un magico silenzio, gioire di una bellissima vista sui monti e con il sole che dona i suoi raggi tutto il giorno per l'esposizione a sud, questa è la dimora giusta per voi. Ampia villa singola su tre livelli con giardino e bosco. Al piano terra troviamo un grande e luminosissimo soggiorno con grandi vetrate, camino con aria forzata, cucina, ripostiglio, due bagni e camera. Al piano superiore, due camere, bagno e grande terrazzo che circonda tutto il reparto notte. Al piano inferiore, sala bigliardo, camera ospiti quarto bagno e taverna con camino. Locale con caldaia a condensazione e box singolo. Tutti i piano hanno l'accesso al giardino. Vetri doppi con serramenti in legno douglas. Classe energetica D.
Giardino, con accesso carrale di mq. 400, completamente recintato e bosco di mq. 3.000. Splendido panorama sulla valle e sui monti. Disponibilità immediata. La fibra ottica per internet è all'ingresso della villa.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
368 m²
quartos
5+ (4 quartos, 2 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
3 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Fibra Óptica
Videofone
Roupeiro de parede
Terraço
Sistema de tv centralizado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
159,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
159,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
47,0 m²
Coeficiente
80
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
37,0 m²

Habitação

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
97,0 m²
Coeficiente
80
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
77,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
86,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
19,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
400,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²
Custos
preço
€ 280.000
Eficiência energética
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
D118.38 kWh/m² ano
Opções adicionais

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