SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
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BAGNO
INGRESSO
TERRAZZO CONDOMINIALE
1/10
SOGGIORNO
CUCINA
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Apartamento T4 via Antonio Fracanzan 38, Sant'Andrea - Araceli, Vicenza

VicenzaSant'Andrea - AraceliVia Antonio Fracanzan
€ 157.000
4 quartos
96 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 18/09/2024
Descrição

referência: HUB460

TIPOLOGIA: APPARTAMENTO BICAMERE RISTRUTTURATO
ZONA: ARACELI - SANT’ANDREA
PREZZO RICHIESTO: 157.000,00 €
RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB460
SUPERFICIE COMMERCIALE: 96,00 mq

Immerso nella tranquillità di Araceli, al secondo piano di una palazzina di soli 4 appartamenti, senza ascensore ma con tutte le comodità di una ristrutturazione completa realizzata nel 2010, IMMOBILIARE HUB propone in vendita appartamento bicamere. L’immobile è formato da ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso a terrazzo, cucina abitabile, comodo disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e un moderno bagno con doccia. Salendo al terzo ed ultimo piano dello stabile, troviamo inoltre utile soffitta di proprietà di 14 mq e favoloso terrazzo panoramico condominiale. Al piano terra a disposizione dei condomini, comodi posti auto. Appartamento completamente ristrutturato nel 2010, con rifacimento di impianti con dichiarazione di conformità, serramenti esterni ed interni, persiane motorizzate e riscaldamento a pavimento. Caldaia autonoma e impianto di climatizzazione. Posto auto condominiale a disposizione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE:
96,00 MQ COMMERCIALI
RISTRUTTURATO 2010
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
BASSE SPESE CONDOMINIALE
CUCINA ABITABILE
DUE CAMERE
UN BAGNO FINESTRATO
CONTESTO DI POCHE UNITA’
VICINO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI

AUTOBUS: 1 Minuto a piedi
NEGOZI: 3 Minuti a piedi
FARMACIA: 5 Minuti a piedi
SCUOLE: 3 Minuti a piedi
PISCINA: 5 Minuti in auto
PALESTRA: 5 Minuti in auto

Le visite saranno organizzate solamente dopo un colloquio telefonico con l’agente incaricato, su richiesta della proprietà.

IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa
VIA G. PRATI, 44 – 36100 – VICENZA – VI
TELEFONO: 04441496948
WHATSAPP: 3471890439

Se quiser saber mais, pode falar com Immobiliare Hub.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 2 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
96 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
11,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Sótão

Andar
3
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 157.000
Preço por m²
1.635 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 15/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoE

Planta
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