terrazzo
terrazzo
terrazzo
facciata
cortile
salone
salone
salone
salone
salone
salone
salone
cucina
studio
studio
studio
letto
corridoio
letto
pianta
planimetria con cantina
planimetria garage
terrazzo
salone
salone
salone
salone
salone
salone
salone
corridoio
bagno
bagno
letto
corridoio
ingresso
cucina
balcone
pianta
pianta
pianta
stanza
stanza
bagno
bagno
studio
studio
palestra
palestra
ingresso
cortile
garage
garage
canina
cortile
facciata
ingresso
salone
salone
salone
salone
salone
cucina
cucina
balcone
balcone
cucina
salone
salone
salone
salone
studio
studio
letto
letto
letto
studio
salone
cucina
terrazzo
ingresso
cucina
studio
corridoio
facciata
salone
salone
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salone
salone
terrazzo
1/93
terrazzo
terrazzo
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Sótão Contrada Della Rosa 48, Centro Storico, Ferrara

FerraraCentro StoricoContrada Della Rosa
€ 470.000
5+ quartos
260 m²
3 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 06/09/2024
Descrição

referência: FE 72

Sesto ed ultimo piano servita da ascensore , abitazione nata dalla fusione di 2 unità abitative con una superficie complessiva di 230 mq circa oltre a 2 balconi e un terrazzo. Al piano terra dispone di ampio garage e di un locale cantina di ben 30 mq. Grazie al bonus per il contenimento energetico, da pochi mesi l’esterno dell’edificio è stato rimesso a nuovo sia per il coperto, sia per il rivestimento di facciata coibentato con serramenti in pvc nuovi. Dal punto di vista distributivo l’abitazione dispone di 2 ingressi (unici presenti al sesto piano) ed è possibile poter tornare alla divisione originaria con 2 unità abitative ciascuna di oltre 115 mq, oppure si presta per una soluzione studio/lavoro collegata alla propria residenza. Spazio dunque alla fantasia di chi volesse una diversa distribuzione degli ambienti interni grazie alla struttura a telaio in cemento armato dell’edificio che consente di aprire completamente gli ambienti e di plasmarli a proprio piacimento. Dal punto di vista qualitativo, le parti condominiali e quelle dell’immobile risultano essere complessivamente rifinite secondo le consuetudini tipiche del periodo . Alcune camere sono pavimentate in legno, altre in marmo, alcune alla palladiana. Sono attualmente presenti 3 bagni con possibilità di realizzare il quarto, e sono predisposte 2 cucine. Oltre al salone che oggi collega le 2 unità abitative avete a disposizione altri 7 ambienti. Panoramico il lungo terrazzo rivolto a Sud/Ovest mentre risultano utilissimi i balconi rivolti ad Est prospicenti alle cucine. E’ possibile valutare anche la vendita separata delle 2 unità abitative ciascuna quindi di circa 115 mq con pratiche a cura della parte venditrice escluse opere murarie al prezzo cadauna unità di 200 mila euro escluse pertinenze. L’intero immobile comprensivo della cantina e del garage viene proposto al prezzo di 470 mila euro. Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 – Ferrara tel. 0532-242754

Se quiser saber mais, pode falar com Cristian Zerbinati.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 6
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
260 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a aquecimento urbano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
6
Superfície
230,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
230,0 m²

Varanda

Andar
6
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Terraço

Andar
6
Superfície
33,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
19,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 470.000
Preço por m²
1.808 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

97.96 kWh/m² anoA2

Planta
22 garage
21
20
21 ipotesi
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