Apartamento T2 via Angelo Fava 46/D, Trionfale, Monte Mario, Ottavia, Roma

Abbiamo il piacere di proporre in locazione, un delizioso ed ampio bilocale situato in una zona ben collegata, servita da tutti i principali servizi di primaria necessità.
L’immobile è posto al secondo piano con ascensore, in una palazzina in tinta di soli 4 piani, si trova in un punto estremamente tranquillo, con una eccellente esposizione sud- sud/est, internamente si presenta completamente ristrutturato, e parzialmente arredato ed è così composto:
• Ingresso con un armadio a muro di 3 Mq;
• Soggiorno di 17 Mq;
• Disimpegno di 2 Mq;
• Cucina di 9 Mq;
• Balcone cucina di 6 Mq;
• Bagno di 4 Mq;
• Camera da letto di 16.6 Mq, con soppalco;
• Balcone camera da letto di 6 Mq;
• Soffitti H3.5Mt
L'impianto di riscaldamento è autonomo.
Dotazioni interne:
• Infissi doppio vetro pvc taglio termico;
• Grate di sicurezza;
• Zanzarie.

Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 960,00 all'anno.
L’immobile è libero da subito e viene affittato arredato di cucina, divano letto, lavatrice e comò, c’è la possibilità su eventuale richiesta di fornire ulteriori arredi, e più specificatamente:
• parete attrezzata nel soggiorno;
• armadio per la camera da letto;
• struttura letto matrimoniale.
*** Il fabbricato è stata realizzato a metà degli anni ‘60, si sviluppa su 4 piani fuori terra ha una struttura portante in cemento armato.
***L’edificio è dotato del Certificato di Agibilità n.° 358 del 23 Marzo 1965.
La posizione strategica di questo immobile lo rende adatto a singoli o coppie che ricercano un contesto riservato e tranquillo nella zona, senza tuttavia rinunciare alla vicinanza dei servizi di primaria necessità e alle principali arterie di comunicazione verso il centro di Roma e non solo.
Nelle immediate vicinanze troviamo a 800 mt la linea Bus fermata Acquedotto Del Peschiera/Trionfale (913, 913L,990), a 900 mt Staz.ne Monte Mario (FS-FL3), siamo a meno un chilometro dal Policlinico Agostino Gemelli, e dall’ospedale San Filippo Neri, a meno di 800 mt supermercati, bar, farmacia, posta, banca e negozi di ogni genere.

Garanzie richieste:
Redditi familiari certificabili, qualora il reddito non sia idoneo verranno presi in esame garanti che abbiamo sempre reddito dimostrabile, tipologia di contratto previsto 3+2 con cedolare secca, tre mensilità di deposito cauzionale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *
*** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza