Vila familiar via Ramandolo, Tarcento

Questa villa, incastonata nelle colline friulane, offre un panorama mozzafiato in una posizione privata e tranquilla a 70km da mare e montagna e non lontana dal confine sloveno; ci troviamo in una splendida frazione di Tarcento (UD).
Offre 350 metri di spazi interni, distribuiti sui tre livelli dell’abitazione, 200 metri di terrazzo esterno lastricato in ciottoli, e tutti i terreni circostanti alla casa un tempo dedicati alla coltura di viti e ulivi per più di 5.000 metri.
La villa è stata costruita nel 1994 con materiali di qualità, rispettando i requisiti della normativa antisismica e mantenuta in perfette condizioni.
Dopo aver percorso la strada sterrata che porta al piazzale lastricato e aver parcheggiato comodamente l’auto nell’ampio garage ci dirigiamo verso l’ingresso, ci accoglie un bel porticato ideale per un po’ di relax all’aperto, soprattutto in estate quando il fresco delle serate è rigenerante. Entrando ci troviamo subito nell’elegante sala caratterizzata dalla presenza del caminetto, grandi vetrate e il bel pavimento in cotto con il grigio della pietra a contrasto.
La zona pranzo con la cucina in muratura e lo spolert (cucina a legna) è accogliente e spaziosa come deve essere l’ambiente principale della casa friulana, dove la famiglia e gli amici si riuniscono per i pranzi conviviali. Al piano terra c’è poi una stanza di servizio, il bagno con doccia, un ripostiglio e il doppio garage.
Al piano primo la camera padronale di 25 mq, con il proprio bagno, la terrazza solarium a sud e un terrazzino lato est che la rendono molto luminosa; una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno grande con vasca e camera singola. Tutti gli ambienti del piano sono caratterizzati dalle travi a vista.
Il livello inferiore, collegato internamente dalla scala ma accessibile anche dall’esterno dal vialetto lastricato ti stupirà per il carattere moderno e fresco dei grandi ambienti perfettamente rifiniti: una taverna con il tavolone da ben 16 posti, la cucina completa e spaziosa e la zona relax con divani e tv. Se sei appassionato di grigliate, troverai un barbecue ben costruito in mattoni all'esterno della taverna. Sul medesimo livello sono presenti un bagno-lavanderia e un ulteriore garage.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, termoconvettori al piano seminterrato, aspirazione centralizzata su ogni piano, impianti con pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici con sistema di accumulo, classe energetica E.

Grazie ai grandi spazi a disposizione, le possibilità che può offrire questo immobile sono molteplici; una di queste potrebbe essere la realizzazione di un Bed&Breakfast per tutto l’intero stabile o anche solo una parte.
Chiamaci per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo.