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Quinta Localita Serra Partucci, Umbertide

UmbertideLocalita Serra Partucci
€ 1.750.000
5+ quartos
1.157 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 24/10/2024
Descrição

referência: 28308049

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:
La struttura risale alle fine del XIX secolo ed è stata poi ristrutturata secondo le tradizioni tipiche locali e le rifiniture di tutta la proprietà sono state realizzata con materiali di pregio, mantenendo intatte le caratteristiche originarie. Dista circa 5 km dal centro storico di Umbertide.
Il casale principale (anticamente un essiccatoio del tabacco) ha una superficie complessiva di 650 mq ed è disposto su quattro livelli, composti come segue.
Al piano terra troviamo il ristorante con un angolo bar, la sala a servizio per tutti gli ospiti, dove abbiamo un camino che la rende ancora più accogliente, una cucina con tutta l’attrezzatura necessaria, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, corridoio. Accedendo dall’ingresso esterno si trovano: camera con bagno e locale tecnico.
Al piano terra rialzato troviamo la reception, camera da letto doppia con bagno adibito a persone disabili.
L’appartamento con accesso indipendente è formato da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (autonomo).
Al piano primo si accede in un salotto con camino ed un corridoio, per poi proseguire nei quattro appartamenti, cosi composti: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con soppalco e bagno, il monolocale invece è composto da angolo cottura, soppalco e bagno.
Al piano secondo è presente una torretta nel quale ci sono due camere matrimoniali con bagno.
La dependance, è composta da soggiorno, una cucina, una camera da letto con soppalco e bagno, due camere da letto, un bagno e lavanderia oltre che un monolocale con bagno per gli ospiti.
Sempre all’interno di questo edificio, con accesso esterno, si trovano due sale di circa 30 mq ciascuna ad uso ricreativo degli ospiti della struttura (attualmente adibiti a sala giochi e lavanderia per gli ospiti).
La proprietà viene completata da 12,58 ettari di terreno e da una grande piscina di forma irregolare.
All’interno della proprietà vi è anche un maneggio, dove c’è la possibilità d prendere lezioni di equitazione.
Vi è una stalla di dimensioni 10×20 mt con 6 box per cavalli (3×3 mt ognuno dotati di mangiatoia ed abbeveratoio) tettoia con zona doccia cavalli, rimessa attrezzi, selleria, cisterna accumulo acque irrigazione ed animali.

Un’altra parte dei terreni non è recintata ed è formata da un uliveto, seminativo e bosco. I terreni sono biologici con certificazione ICEA. Il casale è servito da un pozzo che alimenta delle cisterne di acqua. L’impianto di riscaldamento è a gpl e sono presenti dei camini a legna.
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Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
1.157 m²
Quartos
5+
Quartos
15
Casas de banho
3+
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 20 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Piscina
Detalhe da superfície

Outro

Andar
2
Superfície
1.157,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.157,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.750.000
Preço por m²
1.513 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

250 kWh/m² anoF

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