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Sótão Lungotevere dei Mellini, Prati, Roma

RomaPratiLungotevere dei Mellini
€ 3.000.000
4 quartos
238 m²
3 casas de banho
Andar 4 - 5
Luxo
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 25/10/2024
Descrição

referência: 23A24

PRATI A pochissimi passi da Piazza Cavour, precisamente su Lungotevere dei Mellini, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un PRESTIGIOSO ATTICO, unico nel suo genere, completo di una SPLENDIDA TERRAZZA con affaccio APERTO e PANORAMICO sui principali monumenti della città storica, finemente RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI ALTISSIMO PREGIO e design.

La proprietà si sviluppa su un totale di due livelli, così suddivisi: al primo livello troviamo un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con relativi servizi en suite. Al secondo livello troviamo l’esclusiva terrazza di circa 80 mq con vista a 360° su Roma.

TRATTANDOSI DI UNA PROPRIETA’ ESCLUSIVA, PER MOTIVI DI PRIVACY, NON SARANNO PUBBLICATE LE IMMAGINI DEGLI INTERNI.
I Clienti interessati potranno ottenere tutte le informazioni dettagliate e/o concordare un appuntamento di visita contattando il consulente di riferimento, Alessio Aliberti, al seguente recapito di telefono: 0668210070.

Il prezzo richiesto è pari a € 3.000.000,00
Riferimento 23 A24 Classe Energetica G

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell’intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Se quiser saber mais, pode falar com Ag. Vittoria Colonna (tel. 0692915242).

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De 4 a 5
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
238 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
210,0 m²

Terraço

Andar
5
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 3.000.000
Preço por m²
12.605 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 160/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria
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