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Apartamento T3 via del Boccaccio 22, Barberini, Roma

RomaBarberiniVia del Boccaccio
€ 749.000
3 quartos
82 m²
2 casas de banho
Andar 3
Luxo
Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 22/04/2024
Descrição

referência: EK-108895947

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO Commissioni per l'acquirente!
A volte si definisce un immobile al Centro Storico in maniera inappropriata, qui siamo in pieno Centro Storico, senza possibilità di errore.
Via del Boccaccio è una traversa di Via Del Tritone, a 3 minuti a piedi dalla Metro Barberini, di piazza Barberini, a 4 minuti da Via Veneto, a 6 minuti dalla Fontana di Trevi, insomma a poca distanza da alcuni monumenti, piazze e vie famose in tutto il mondo, che richiamano turisti da tutti i continenti.
Credo sia inutile dilungarsi su questo argomento, basta aprire una mappa del Centro Storico della Capitale e si capisce benissimo di cosa stiamo parlando.
Di conseguenza è facile capire che il denaro investito in questa zona è un investimento a rischio zero. Un capitale immobiliare è assolutamente al sicuro con l'unica possibilità di crescere nel tempo.
Ma oltre ad essere un ottimo investimento, l'immobile che descriviamo è una dimora di classe, accogliente e rifinita nei dettagli.
Terzo piano, ascensore modernissimo e recente, due camere da letto, un accogliente salone e una cucina completa e adiacente al salone stesso.
Due i bagni, e interessante l'affaccio su uno spaccato di Roma con tutte le varietà di colori e intonaci tipici della nostra città.
Abbiamo dichiarato 100 euro di spese condominiali, in realtà non è così. Due porzioni condominiali, l'ex appartamento del portiere e un locale al piano terra, oltre un piccolo magazzino, portano una rendita attiva annua che al consuntivo di fatto annullano quasi totalmente le spese condominiali. Un argomento in più a favore di questo pezzo pregiato.

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Immagini e testi sono proprietà intellettuale della VPA e del suo autore, è vietato ogni utilizzo non espressamente consentito e autorizzato ***
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
82 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
82,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
82,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 749.000
Preço por m²
9.134 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Custos de aquecimento
€ 350/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria-Boccaccio-22
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