CUCINA
CUCINA
SALA
SALA
SALA
BAGNO
BAGNO
SOTTOSCALA
TINELLO
TINELLO
TINELLO
DISIMPEGNO CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
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CAMERA
DISIMEPGNO SOFFITTA
SOFFITTA
SOFFITTA
DISIMPEGNO SOFFITTA
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
STALLA
FIENILE
PORTICO
1/30
CUCINA
SALA
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Rústico via Jacopo da Porto Sud, Cognento, Modena

ModenaCognentoVia Jacopo da Porto Sud
€ 400.000
3 quartos
417 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/01/2024
Descrição

referência: GL0409

RIF.: GL0409
Baggiovara, in zona tranquilla, immersa nel verde, nei pressi di un bel borgo abitato, comoda a tutti i servizi troviamo una bellissima costruzione rustica del 1600, ristrutturata in parte.

Il casolare è così composto:
Ingresso indipendente al piano terra, cucina, soggiorno, tinello, bagno e ripostiglio sottoscala
Primo piano collegato internamente dalla scala lineare 2 camere matrimoniali
Secondo piano sempre collegato dalla scala lineare 2 soffitte al grezzo che possono essere adibire ad ulteriori 2 camere da letto o a necessità dell’acquirente.
Esternamente troviamo una stalla, un fienile e un ampio portico
Il tutto su 6.000 mq di terreno privato, recintato ed esclusivo.

Il casolare è parzialmente ristrutturato, la zona è comoda a tutti i servizi, immerso nel verde all’interno di un borgo ben vissuto e disponibile da subito.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi
- Ampio terreno privato
- Parzialmente ristrutturato
- Zona tranquilla ma comoda ai servizi

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.

Se quiser saber mais, pode falar com Lux Immobiliare.

Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
417 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
124,7 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
124,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
16,2 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
20,6 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
1,8 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
77,1 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6.000,0 m²
Coeficiente
3%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
32,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
77,1 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 400.000
Preço por m²
959 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
PLAN PIANO TERRA
PLAN PRIMO PIANO
PLAN SECONDO PIANO
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