Vila familiar via Terracina, Centro, San Felice Circeo

San Felice CirceoVia Terracina
€ 1.300.000
5+ quartos
298 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 10/04/2024
Descrição

referência: W-02SQZZ

In località “La Quiete”, tra San Felice Circeo e Terracina, in una zona prettamente residenziale e signorile, esattamente sulle bellissime spiagge che hanno come cornice il suggestivo Promontorio del Circeo da una parte ed Il Prisco Montano dall' altra, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare con grande giardino direttamente sulla spiaggia. La zona si presenta priva di esercizi commerciali, i quali sono concentrati nei paesi più prossimi, Sabaudia e San Felice Circeo, che distano circa 8 km dalla villa. Completano la proprietà un ampio spazio dedicato a parcheggio, un grande patio pavimentato sul retro ed un comodo garage.
La villa si sviluppa su due livelli, mantenendo la zona residenziale al piano terra rialzato ed un ampio rustico nella zona seminterrata della proprietà.
Si accede alla villa passando da un grande portico nel quale è possibile ricreare una zona living esterna da dove ammirare il mare; entrando direttamente nella zona living vi è un salone doppio con vista mare che ospita un importante camino semicircolare che dona all’ambiente l’idea di un posto di ritrovo. A destra del salone troviamo un corridoio che ci porta sia alla zona giorno, e quindi alla ampia cucina con adiacente un bagno, che alla zona notte dove vi sono 3 grandi camere da letto matrimoniali (una con vista mare) ed un grande bagno. Vicino alla cucina troviamo una porta che ci conduce al piano seminterrato dove abbiamo un ampio spazio pluriuso ed un bagno.
La proprietà, sebbene presenta un buono stato di conservazione ha un enorme potenziale da sviluppare di fronte ad una ristrutturazione. Sia per la planimetria molto regolare che per la ampia metratura potrebbe diventare una abitazione con grande capacità di alloggio oppure una stupenda villa di rappresentanza con ampi ambienti. Possibilità di acquisto terreno edificabile adiacente. Contattaci per fissare una visita.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
298 m²
quartos
5+ (3 quartos, 3 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Taberna
Sistema de tv com antena parabólica
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
133,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
133,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
133,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
133,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
3.200,0 m²
Coeficiente
1
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
32,0 m²
Custos
preço
€ 1.300.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1962
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F182.28 kWh/m² ano
Planta
Cattura
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