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Apartamento T3 via Roma 24, Centro, Magenta

MagentaVia Roma
€ 450.000
3 quartos
188 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 09/10/2024
Descrição

referência: Appartamenti Nuovi Centro Magenta-ATTICO

Nel cuore di Magenta, in via Roma 24, sorge un affascinante edificio di fine Ottocento che ospita un luminosissimo trilocale in vendita, con una superficie di circa 187,50 mq.
Questo edificio storico si trasforma in un esclusivo condominio composto solo da 4 unità immobiliari, dotate di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.

Posizionato all'ultimo piano, gode di un affaccio interno sulla corte, regalando un suggestivo scorcio della Basilica.
Il trilocale in vendita presenta caratteristiche uniche per Magenta, essendo parte di un edificio storico sottoposto a una ristrutturazione completa e raffinata, con la possibilità di personalizzazione. L'immobile sarà disponibile entro 3 mesi, consentendo al futuro acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.

Il condominio conserva un'estetica classica degli edifici di fine Ottocento, mentre internamente l'appartamento offre tutte le soluzioni tecnologiche per garantire qualità e comfort, tipiche delle nuove costruzioni.
Le unità sono intatti tutti in CLASSE ENEGETICA A2 con alta EFFICIENZA ENERGETICA. Gli impianti garantiscono un risparmio energetico e una temperatura ideale sia in inverno che in estate.

Il trilocale, verrà completato con materiali di alta qualità, dispone di una luminosissima zona giorno con giardino d'inverno, 2 bagni, 2 ampie camere da letto, ripostiglio e locale hobby/deposito.
Una scenografica scala interna collega l'appartamento al secondo e ultimo piano, con ingresso al primo piano; inoltre, l'accesso è agevolato da un ascensore con sbarco interno all'appartamento.

L'ingresso al condominio avviene direttamente da via Roma 24. Un'opportunità unica nel cuore di Magenta, che coniuga l'eleganza del passato con il comfort delle soluzioni moderne.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
188 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Outro

Andar
2
Superfície
188,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
188,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
2.394 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

61.09 kWh/m² anoA2

Planta
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