Giardino
Facciata
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Terreno
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Zona
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Salone
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Interno appartamento
Cucina
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Bagno
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Cucina
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
Bagno
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Stanza arredata
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Box auto
Zona
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Facciata
Giardino
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Vila familiar via Walter Chiari, Vallerano, Roma

RomaValleranoVia Walter Chiari
€ 699.000
5+ quartos
222 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 26/11/2024
Descrição

referência: EK-108541695

Vallerano, più precisamente in Via Walter Chiari proponiamo in vendita una villa signorile unifamiliare su due livelli (piano terra e piano S1) attualmente pronta e divisibile in due unità immobiliari separate.
In posizione riservata, silenziosa, luminosa tripla esposizione solare est-sud-ovest, con un giardino di circa 750mq su tre lati. Il giardino è arricchito da fiori, piante e alberi da frutto.

Entrando, al piano terra si trova, un salone doppio suddiviso tra una zona living arredata di camino in travertino e la zona pranzo, una cucina di ampia metratura a se stante e proseguendo nel corridoio troviamo due bagni entrambi finestrati, uno con box doccia l'altro con vasca idromassaggio e due camere da letto.
La parte esterna del piano terra è completata da un doppio patio coperto con eleganti tettoie in castagno.

Al piano S1, che si accede sia internamente tramite una scala dal salone, sia esternamente tramite la rampa privata di accesso del box, troviamo una sala hobby ad oggi adibita a soggiorno con cucina in muratura a vista, un ripostiglio, doppi servizi e due ulteriori camere.
La proprietà comprende un box auto di 35mq.

La villa è dotata di aria condizionata canalizzata inverter (aria calda/fredda), grate di sicurezza in tutti i serramenti presenti nell'immobile (PT e S1), parte della villa controsoffittata con faretti, impianto di irrigazione automatizzato per l'intera metratura del giardino e sistema di allarme.

La rampa di accesso al box auto, completamene pavimentata, può tranquillamente ospitare, a esigenza, almeno cinque posti auto.

Il Prezzo di commercializzazione è a partire da 699.000 euro, i proponenti potranno presentare la loro migliore offerta secondo le modalità indicate nel regolamento che verra consegnato in fase di prenotazione.

Ecco i motivi per i quali acquistare la villa:
-Villa unifamiliare
-Ubicazione tranquilla e riservata
-Attualmente già divisa in due unità indipendenti
-Ampio giardino privato con molteplici possibilità di personalizzare
-Comoda metratura su i singoli piani
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
222 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
222,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
222,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 699.000
Preço por m²
3.149 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
Schermata 2024-01-10 alle 12.01.51
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