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Apartamento T3 via Raffaello Liberti 91, Ponte di Nona, Roma

RomaPonte di NonaVia Raffaello Liberti
€ 176.000
3 quartos
85 m²
2 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 18/05/2024
Descrição

referência: EK-108529211

Ponte Di Nona – Roma Est
Nel quartiere di Colle Degli Abeti, più precisamente in Via Raffaello Liberti a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito al primo piano con una metratura interna di 85 mq calpestabili.
INTERNO: l’immobile si presenta in ottimo stato, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camera da letto matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato ed un comodo balcone.
ESTERNO: Esternamente abbiamo un balcone con ottima esposizione ad OVEST che permette di avere il sole tutto il pomeriggio. Di pertinenza dispone di un posto auto coperto di proprietà ed una comoda cantina raggiungibili con l’ascensore al piano seminterrato dello stabile. ESTERNO IN CORTINA.
PECULIARITA’: l’immobile ha il riscaldamento termoautonomo, porta blindata, Inferriate, tende da sole, videocitofono, impianto satellitare, infissi in doppio vetro a taglio termico ed acustico e predisposizione allarme.
COLLEGAMENTI: Automobile: Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus: Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)Treno: In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Colle degli Abeti si presenta come un territorio in forte espansione anche per i numerosi servizi di cui offre : scuole, farmacie, posta, banche e supermercati.
CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1 Ottima distribuzione spazi interni;
2 Ampia seconda camera da letto;
3 Esposizione OVEST;
4 Ottime condizioni;
5 Recente costruzione con esterno in cortina.

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Maria Di Martino.

Características
Tipologia
Apartamento | Direito de superfície | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
85 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Outro

Andar
1
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
85,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 176.000
Preço por m²
2.071 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 70/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

82.08 kWh/m² anoB

Planta
Planimetria Immobiliare
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