Espaço comercial para Venda

(VIA NAZIONALE) LOCALE C1, AMPIA VETRINA, SALA, 2 SERVIZI, CANNA FUMARIA SISTEMA DI AREAZIONE € 850.000 Rif. LP/216 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it

Nel centro storico di Roma, a due passi dai principali luoghi di interesse storico-culturale, in prossimità del "Teatro dell'opera" e della "Galleria Nazionale di arte moderna", ottimamente collegato ad ogni genere di servizio pubblico, proponiamo la vendita di un locale commerciale a pochi passi da Via Nazionale.
L'immobile gode di una visibilità unica e si trova a soli 50 metri dall'incrocio con Via Nazionale, esattamente in Via Milano.
IL locale presenta un'ampia vetrina, grande sala con possibilità di oltre 50/60 coperti con sistema di areazione, cucina con canna fumaria e un anti cucina, ideale per attività di ristorazione, due servizi, uno spogliatoio e un magazzino.
La posizione risulta estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle vicinanze delle stazioni centrali della metropolitana di Termini e Repubblica.
Vista la vicinanza al Centro Storico e l'alto flusso turistico questa proposta risulta ideale come investimento per ottenere una rendita superiore al 4% annuo.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

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(NAZIONALE STREET) COMMERCIAL SPACE C1, LARGE STOREFRONT, HALL, 2 RESTROOMS, CHIMNEY, VENTILATION SYSTEM € 850,000 Rif. LP/216 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it

In the historical center of Rome, a stone's throw away from the main historical and cultural attractions, near the "Teatro dell'opera" and the "Galleria Nazionale di arte moderna," excellently connected to all kinds of public services, we offer for sale a commercial space just steps away from Via Nazionale.
The property enjoys a unique visibility and is located only 50 meters from the intersection with Via Nazionale, precisely on Via Milano. The space features a large storefront, a spacious hall with the possibility of accommodating over 50/60 patrons with a ventilation system, a kitchen with a chimney, and a prep kitchen, ideal for catering activities. Additionally, there are two restrooms, a changing room, and a storage room.
The location is extremely advantageous, being close to the central metro stations of Termini and Repubblica. Given its proximity to the Historical Center and the high tourist flow, this proposal is ideal as an investment to achieve an annual return of over 4%.
"The provided information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."