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Sótão via Stanislao Solari 34, Castel di Leva, Roma

RomaCastel di LevaVia Stanislao Solari
€ 255.000
3 quartos
85 m²
2 casas de banho
Andar 1 - 2
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: EK-108401301

ARDEATINA - ATTICO SU DUE LIVELLI CON BOX

Immerso in un contesto tranquillo con affaccio sul verde e contemporaneamente a meno di un chilometro dal raccordo anulare, propongo in vendita un appartamento su due livelli, al primo piano e secondo, nonché, ultimo piano.
Il condominio di cui fa parte l'appartamento, si sviluppa in orizzontale ed è costituito da piccoli edifici/villini di due piani ciascuno, in cortina ed in ottime condizioni, essendo una costruzione risalente al 2004 circa.
All'interno l'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, che apre direttamente verso un luminoso terrazzo abitabile di circa 25mq, coperto da pergo-tenda motorizzata e confinante anche con l'ampia cameretta, ed infine, bagno con finestra e vasca con balcone di servizio; salendo al piano secondo si trovano il disimpegno, dotato di armadio a muro, bagno finestrato e la camera matrimoniale, dalla quale si esce nel secondo arioso terrazzo.
Il riscaldamento è autonomo con fancoil, con funzione sia elettrica che a gas (caldo-freddo), le finestre sono in spesso legno con doppio vetro e dotate sia di grate che di zanzariere ed infine, è presente nell'immobile il videocitofono.
Completa la proprietà un box di circa 21 mq raggiungibile direttamente da scala interna all'edificio.
Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
De 1 a 2
Andares do Edifício
2
Superfície
85 m² | comercial 106 m²
Quartos
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Cozinha
  • Exposição sul, leste
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
1
Superfície
42,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
42,0 m²

Apartamento

Andar
2
Superfície
42,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
42,0 m²

Garagem

Superfície
21,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Varanda

Superfície
18,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 255.000
Preço por m²
3.000 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 60/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

334 kWh/m² anoF

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