Apartamento via Ceccardo Roccatagliata Ceccardi 4, Centro, Genua
GenuaVia Ceccardo Roccatagliata Ceccardi€ 590.000
5+ quartos
248 m²
2 casas de banho
Andar 9
Elevador
Varanda
Anúncio atualizado em 09/05/2024
Descrição
referência: 1002-13818
CENTRALISSIMO, PRESTIGIOSO, PIANO ALTO, DIVISIBILE
Al civico 4 di via Roccatagliata Ceccardi, a pochi metri da Via XX Settembre, in prestigioso edificio anni '30 in stile razionalista, abbiamo appena messo in vendita appartamento di grande metratura (circa 248mq catastali) con vista panoramica su Porta Soprana, il Centro Storico e la bellissima Torre Piacentini.
Attualmente locato a studio legale associato con contratto 4+4 scadente nel 2027, l'immobile garantisce una buona redditività; facilmente divisibile in due unità immobiliari, si presta altresì a molteplici soluzioni di investimento.
La suddivisione interna è la seguente:
un AMPIO INGRESSO con RECEPTION;
una scenografica SALA RIUNIONI con gradevole balcone e vista panoramica;
DOPPI SERVIZI con GRANDE DISIMPEGNO e LOCALE MAGAZZINO;
9 AMPIE STANZE di varia metratura.
Il piano alto e la doppia esposizione (Sud-Ovest) assicurano all'appartamento silenzio e luminosità in tutte le ore del giorno.
N.B. Per ragioni di riservatezza le singole stanze NON sono state fotografate.
Al civico 4 di via Roccatagliata Ceccardi, a pochi metri da Via XX Settembre, in prestigioso edificio anni '30 in stile razionalista, abbiamo appena messo in vendita appartamento di grande metratura (circa 248mq catastali) con vista panoramica su Porta Soprana, il Centro Storico e la bellissima Torre Piacentini.
Attualmente locato a studio legale associato con contratto 4+4 scadente nel 2027, l'immobile garantisce una buona redditività; facilmente divisibile in due unità immobiliari, si presta altresì a molteplici soluzioni di investimento.
La suddivisione interna è la seguente:
un AMPIO INGRESSO con RECEPTION;
una scenografica SALA RIUNIONI con gradevole balcone e vista panoramica;
DOPPI SERVIZI con GRANDE DISIMPEGNO e LOCALE MAGAZZINO;
9 AMPIE STANZE di varia metratura.
Il piano alto e la doppia esposizione (Sud-Ovest) assicurano all'appartamento silenzio e luminosità in tutte le ore del giorno.
N.B. Per ragioni di riservatezza le singole stanze NON sono state fotografate.
Características
- contrato
- Venda | Imóvel com receita
- tipologia
- Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
- superfície
- 248 m²
- quartos
- 5+ (9 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
- andar
- 9°, com elevador, com acesso a deficientes
- número total de andares do prédio
- 21 pisos
- disponibilidade
- Disponível a partir de 31/07/2027
- outras características
- Varanda
Detalhe da superfície
Habitação
- Andar
- 9
- Superfície
- 248,0 m²
- Coeficiente
- 100
- Tipo de superfície
- Principal
- Sup comercial
- 248,0 m²
Custos
- preço
- € 590.000
- despesas de condomínio
- € 450/mês
Eficiência energética
- ano de construção
- 2000
- estado
- Muito bom / Remodelado
- aquecimento
- Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
- Ar condicionado
- Ar condicionado, frio/quente
- Eficiência energética
- F130.42 kWh/m² ano
Planta
Tour virtual
Opções adicionais
Andrea Zappala'
