Esterno
Esterno
Scala
Zona Divani
Zona Divani
Loggetta
Zona pranzo
Zona Pranzo
Zona Cucina
Finestra cucina
Zona Cucina
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Vista Interna scala
Scala
Soppalco
Soppalco
Vista dal Soppalco
Scala
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Bagno
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Bagno padronale
Bagno padronale
Bagno padronale
Lavanderia
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Esterno
Scala
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Vivenda plurifamiliar via San Nicola 87, Centro, Botticino

BotticinoVIA SAN NICOLA
€ 235.000
4 quartos
161 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 03/06/2024
Descrição

referência: 2514

Per voi che siete alla ricerca di un'abitazione indipendente, che trasmetta un sapore storico e un senso di calore abbiamo qualcosa di molto particolare, un'affascinante porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente.

Immersa in una tranquilla corte storica composta solo da cinque unità abitative, questa proprietà offre un'esperienza abitativa molto piacevole! Sviluppata su due livelli e arricchita da un suggestivo soppalco, la casa vi accoglie attraverso un portichetto privato che vi introduce all'interno dell’abitazione.

Il piano terra ospita una camera doppia, un bagno, un ripostiglio e una piccola lavanderia, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore, una generosa area giorno con cucina a vista, zona pranzo e un accogliente spazio divani, completato da un camino termo-ventilato, offre un'atmosfera accattivante. Gli ampi spazi living vi garantiranno piacevoli serate in famiglia o in compagnia di amici… Una grande finestra si affaccia sulla loggetta privata che vi garantirà un immancabile sfogo esterno.

Una suggestiva scala a vista conduce dal primo piano al soppalco, creando un'atmosfera unica e avvolgente.

La combinazione dei volti in pietra a vista del piano terra e i soffitti mansardati con travi a vista della zona giorno conferiscono un inconfondibile senso di calore e accoglienza.

All’interno della corte lo spazioso posto auto privato accoglierà la vostra vettura in una zona riservata.

Questa proprietà è l’ideale per coloro che cercano un'abitazione indipendente con uno charme e una personalità unici. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita per immergerti completamente nell'incanto di questa meravigliosa abitazione.

Se quiser saber mais, pode falar com Giovanni Paterlini.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
161 m² | comercial 173 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
73,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
73,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
73,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
73,0 m²

Loft

Andar
2
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 235.000
Preço por m²
1.460 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

38.1 kWh/m² anoB

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