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Vivenda familiar Della Bottigliana 48, Loro Ciuffenna

Loro CiuffennaDella Bottigliana
€ 195.000
4 quartos
120 m²
1 casa de banho
Varanda
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 26/12/2024
Descrição

referência: EK-108310907

In località La Trappola (850m s.l.m., comune di Loro Ciuffenna), vendesi terratetto su due livelli costruito sul fianco della montagna composto da:
- primo livello: cucina, due camere, bagno con doccia e soggiorno con caminetto e bellissima terrazza con vista panoramica sulla vallata
- secondo livello: legnaia, grande taverna con cucina, tavolo da pranzo e caminetto, con finestre che dominano la vallata
I due livelli sono collegati da scale esterne (con possibilità di realizzare un collegamento interno dalla cucina del piano superiore all'attuale legnaia del piano inferiore) e la casa è circondata su tutti i lati da un ampio giardino su più livelli che discende lungo il fianco della montagna tra scale in pietra, fiori e alberi. Presente impianto di irrigazione.
La casa è l'ultima della strada (strada chiusa, senza traffico), distanziata dalle case vicine e circondata dalla pineta, quindi tranquillissima e silenziosa, con il massimo della privacy. Il grazioso borgo antico di Trappola si raggiunge in 5 minuti a piedi.
La casa risale agli anni sessanta e necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli infissi (solo il tetto è stato rifatto di recente). Al momento l'unico riscaldamento è fornito dai caminetti.
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Superfície
120 m² | comercial 150 m²
Quartos
4
Quartos
2
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Outras características
  • Janelas em vidro / madeira
  • Cozinha
  • Exposição sul, oeste
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Varanda

Superfície
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial

Jardim

Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 195.000
Preço por m²
1.625 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Planta
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