Facciata
Facciata
Esterno
Esterno
Giardino
Forno
Posto auto
Vista
Vista
Esterno
Dettagli
Esterno
Ingresso
Dettagli
Ingresso
Bagno
Bagno
Disimpegno
Dettagli
Cucina
Cucina
Dettagli
Cantina
Cantina
Camera
Bagno
Salotto
Salotto
Dettagli
Cameretta
Cameretta
Studio
Studio
Cameretta
Camera
Camera
Ripostiglio esterno
1/37
Facciata
Esterno
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Vivenda familiar via del Mulino, Torano, Borgorose

BorgoroseVia del Mulino
€ 85.000
5+ quartos
181 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 14/06/2024
Descrição

referência: EK-108277105

Proponiamo in vendita una casa, unica nel suo genere, all'interno del paese di Torano, frazione del comune di Borgorose (RI), a 8 minuti dallo svincolo con l'A24 che collega a Roma in circa un'ora. La posizione di questo paesino è ottima, infatti si trova a circa 20 minuti dal Lago del Salto, si trova al confine tra il Cicolano e la Marsica, a 725 m s.l.m., ai piedi delle Montagne della Duchessa e del monte Velino, a poca distanza da diverse piste da sci tra il Lazio e l'Abruzzo.

La proprietà in vendita è una casa incastonata tra quelle del centro del paese, ma che gode della sua unicità in quanto è dotata di giardino privato e piazzale auto, è composta da molte stanze la cui disposizione è molto particolare e rende l'immobile unico nel suo genere, come anticipato in apertura.

L'abitazione infatti è composta da tre livelli così suddivisi: al piano terra ingresso dal giardino, ampio bagno con doccia, disimpegno, salotto, cucina e doppia cantina. Dalla cucina si accede ad una stanza al piano primo, con balcone e bagno privato; questa stanza non è collegata con il resto del piano, a cui si accede invece dal salotto. Il resto del primo piano è composto da due camere da letto di cui una con balcone, ed un ufficio, a cui si può accedere anche direttamente dalla strada, non dovendo passare dunque nell'intimità della casa.
Al piano secondo infine, accessibile tramite scala a chiocciola, ci sono altre tre camere da letto, di cui due con balcone.

Dotata di riscaldamento autonomo, con stufa a pellet, radiatori, camino ad aria. Utenze dirette ad eccezione del bombolone GPL.

Come anticipato la parte esterna è costituita da uno splendido giardino, molto ben curato, a cui si accede da una rampa in cemento che porta anche alla legnaia e ad un ripostiglio; nella parte posteriore di questa struttura si trova anche il forno a legna.

Le condizioni dell'immobile sono ottime, e data l'ampiezza e la disposizione delle stanze, la proprietà potrebbe prestarsi anche per un'attività di ricezione tipo B&B, facendo le opportune modifiche e chiedendo le dovute autorizzazioni ovviamente.

Se quiser saber mais, pode falar com Pietro Ranaldi.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
181 m² | comercial 631 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
85,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
58,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
58,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
38,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
450,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 85.000
Preço por m²
470 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
20231222130130443_0001
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