Vila familiar via del Frassino, Isola Albarella, Rosolina

RosolinaVia del Frassino
€ 980.000
5 quartos
200 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Anúncio atualizado em 19/05/2024
Descrição

referência: VILLE TAMERICE

ALBARELLA: Casini immobiliare propone in vendita tre ville in corso di costruzione, in una tranquilla via chiusa a pochi passi dalla spiaggia attrezzata del Centro Sportivo, a cura di una storica Ditta esecutrice di decine tra le ville più belle dell'Isola.
Qualità, lusso, comfort e modernità sono le parole d'ordine che da sempre hanno contraddistinto il successo delle loro Opere: tradizione che continuerà anche in questo nuovo progetto.
Due di esse saranno uguali, speculari e sostanzialmente singole (le due proprietà si toccheranno soltanto tramite una tettoia centrale). Come da piantine in galleria, saranno circa 150 mq commerciali: al piano terra soggiorno, cucina, una camera matrimoniale ed un bagno; al primo piano altre due camere matrimoniali, un altro bagno ed un grande terrazzo lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Esternemante non può mancare un generoso portico con cucina esterna e piscina a sfioro.
La terza villa, assolutamente singola, sarà più importante: circa 200 mq commerciali in oltre 900 mq di lotto e sarà composta al piano terra ampia zona giorno, camera padronale con bagno privato, ed ulteriore bagno; al primo piano altre tre camere e due bagni di cui uno interno alla rispettiva camera padronale e grande terrazzo abitabile. Anche qui, ovviamente, portico con cucina esterna e super piscina a sfioro immersa in un giardino curato e piantumato a dovere.
Come detto, in linea con la conquistata eccellenza del committente, le ville saranno al top del lusso e della modernità, dal design del progetto architettonico agli impianti di ultima generazione, nell'ottica di una sempre più attenta e scrupolosa ricerca di finiture al passo con i tempi oltre che di soluzioni innovative a livello di originalità e di stili.
Tutto ciò per un unico, fondamentale e semplice abiettivo: offrire la migliore esperienza di vita possibile ad Albarella.
La fortunata vicinanza alla spiaggia, poi, fà il resto.
L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattuttol’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano.
L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
200 m²
quartos
5 (4 quartos, 1 outro), 3 casas de banho, cozinha aberta
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Porteiro de dia inteiro
Piscina
Sistema de tv simples
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²
Custos
preço
€ 980.000
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
piano terra_page-0001
primo piano_page-0001
singola grande_page-0001
ville 2 e 3 generale_page-0001
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