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Planimetria
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Vila familiar viale di Monte Tondo, Centro, Ariccia

AricciaViale di Monte Tondo
€ 475.000
4 quartos
140 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 08/10/2024
Descrição

referência: T507

Ariccia – Montegentile, Via Monte Tondo

All’interno di uno dei più esclusivi residence dei Castelli Romani con servizio di guardiania h.24, sito nel Comune di Ariccia e non distante dal borgo antico, tra i più caratteristici e storici della zona, in posizione strategica per raggiungere le principali vie di scorrimento, quali la Via dei Laghi e la Via Appia, proponiamo in zona altamente residenziale e tranquilla un signorile complesso residenziale di nuova costruzione con fidejussioni assicurativa sugli importi versati, edificato secondo gli standard abitativi più avanzati ed in classe energetica A++++.
.

Il complesso immobiliare sarà formato da tre ville unifamiliari con strutture portanti in cemento armato e realizzate secondo le normative per il risparmio energetico.

La villa, di circa 140 mq calpestabili, è sviluppata su due livelli completamente fuori terra e ad uso residenziale.
Il piano terra è composto da un salone con camino, cucina abitabile, servizio con finestra e ripostiglio; tramite una comoda scala in muratura si accede al primo piano (non mansardato) dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (entrambi con finestra) e terrazzo di 25 mq.

Spazio esterno abitabili: ampio giardino privato e due portici al piano terra con area di parcheggio.

Consegna prevista per l'estate 2025

€ 475.000

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www.immobilcenter.it
Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125
Funzionario Referente cell. 333 2687718

Se quiser saber mais, pode falar com Giuseppe Lavagnini.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
140 m² | comercial 310 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado a fotovoltaico
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.638,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
163,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 475.000
Preço por m²
3.393 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

30 kWh/m² anoA4

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