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Fazenda via Stazione 142, Zollino

ZollinoVia Stazione
€ 330.000
5+ quartos
743 m²
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/12/2023
Descrição

referência: Cod. rif 3112105

Questo affascinante villino nel cuore del Salento, situato nella pittoresca contrada "Ampelisosti", rappresenta un autentico tuffo nella storia e nella bellezza architettonica della regione. Costruito originariamente nell'800 e successivamente ampliato con tocchi distintivi dei decenni successivi, questo gioiello offre una suggestiva combinazione di elementi tradizionali e dettagli architettonici pregevoli.
Il prospetto principale, con architravi e cornicioni di notevole fattura, testimonia l'attenzione al dettaglio e l'eleganza intrinseca della struttura. Le murature in tufo locale e le coperture a volte alla leccese conferiscono un carattere autentico e unico all'intero edificio.
Internamente, il villino, pur necessitando di alcuni interventi, mantiene una stabilità statica impeccabile. I pavimenti, una combinazione di pregiato battuto cementizio e lastre di pietra locale, sono pronti a rivelare la loro bellezza con una semplice pulizia e lucidatura.
Con una superficie complessiva di circa 680 mq per il corpo principale, 60 mq per il deposito e 75 mq per la cantina, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. Il vialetto d'accesso, il giardino posteriore e l'ampio terreno circostante contribuiscono a creare un'atmosfera di tranquillità e serenità.
Posizionato a breve distanza dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie del Sud-Est e dalla Superstrada Statale n. 16, il villino è strategicamente collocato per raggiungere facilmente i centri balneari salentini sulla costa ionica e adriatica.

Questo immobile, oltre a rappresentare una residenza di lusso, si presta perfettamente a possibili utilizzi turistico-ricettivi grazie alla sua estensione e al suo fascino intramontabile. Per chi cerca non solo una casa, ma un'autentica esperienza salentina, questa proprietà si presenta come un'opportunità unica da non perdere.

Se quiser saber mais, pode falar com Claudio Scotto Di Carlo.

Características
Tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
743 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
8 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Dupla exposição
  • Sótão
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
545,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
545,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
450,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
135,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20.000,0 m²
Coeficiente
0.1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 330.000
Preço por m²
444 €/m²
New
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1800
  • Estado

    A reestruturar
  • Certificação energética

    Livre
Planta
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