sala
facciata
Terrazza
sala
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cucina
cucina
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bagno
taverna
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giardino
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giardino
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garage
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facciata
vista aerea
vista aerea
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facciata
Terrazza
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Vila geminada via Regurone Nord 13, Brugnato

BrugnatoVia Regurone Nord
€ 550.000
5+ quartos
200 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/05/2024
Descrição

referência: W-02TLWJ

Subito al di fuori del centro abitato di Brugnato ed a 30 minuti di strada dalle Cinqueterre, proponiamo in vendita una porzione indipendente di un ristrutturatissimo Casale. L'immobile, circondato da un giardino a fasce di oltra 650mq e servito da un comodo box auto, si compone di un grandioso salone d'ingresso con poltrone chesterfield, un grande camino e due finestre affacciate sula valle sottostante, un comodo tinello con cucina dove possono pranzare comodamente 8-10 persone. Completano il piano terra un pratico studio ed un bagno con doccia. Salendo una fascinosa scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo 3 grandi camere matrimoniali ed un secondo bagno.
L'immobile è completamente arredato con mobili di pregio e recentemente ristrutturato. Completano l'offerta la sala da biliardo e la grandissima cantina che si trovano al livello -1 con accesso dal giardino.I grandi spazi esterni, adornati da numerosi alberi da frutto, si prestano facilmente alla realizzazione di una piscina, se la si desidera.
Adagiata nel fondovalle in posizione molto aperta, la piccola città di Brugnato sorge ad opera dei monaci di San Colombano nel VII secolo durante la conquista longobarda della Liguria. Bandiera Arancione per la qualità turistico-ambientale ed inserita fra “I Borghi più belli d'Italia” si caratterizza per la sua lunga tradizione storica ed i bei monumenti che sorgono attorno alla cittadella vescovile.
Durante la suggestiva Infiorata del Corpus Domini le strade del paese
vengono coperte da un tappeto floreale con disegni ispirati a temi religiosi ed eucaristici. Bozzolo, antico borgo difensivo dell'abbazia, domina la piana e si raccoglie attorno alla chiesa settecentesca di Sant'Antonio Abate costruita sui resti di un'altra risalente al 1350. Il fiume Vara offre la possibilità di numerosi sport acquatici grazie alla presenza di un'area attrezzata lungo il fiume del centro Rafting Liguria. Intorno al paese si possono percorrere itinerari per trekking e mountan-bike

Se quiser saber mais, pode falar com Stefano Femino'.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
200 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 550.000
Preço por m²
2.750 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1.200/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

133.32 kWh/m² anoF

Planta
plan terra
plan -1 +1
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