Vila familiar Strada Massoni 4, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaStrada Massoni
€ 2.500.000
5 quartos
248 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Parcialmente Mobilado
Anúncio atualizado em 01/06/2024
Descrição

referência: SV00043

Peschiera del Garda, famosa come fortezza della Repubblica Veneta sin dal XVI secolo, nasconde un'articolatissima storia ed oggi il suo territorio attrae ogni anno circa 2.500.000 turisti.

Immersi nella verde campagna dove nasce lo stimatissimo vino Lugana, circondati dai prestigiosi filari dei vitigni, troviamo questa bellissima proprietà dal carattere rurale, ma allo stesso tempo ricostruita con tutti i crismi più recenti e soprattutto con materiali primari che danno vita ad un'abitazione che va vissuta in tutta la sua modernità, immergendosi in atmosfere tipiche del passato bucolico, riscoprendo la massima serenità conciliata dal vivere sulle sponde del lago di Garda, immersi nella rigogliosa natura.

Il lotto che circonda la proprietà si estende per una superficie di quasi 5.000 mq e comprende 130 vigne (con irrigazione a goccia), 6 ulivi ed un Gelso di oltre 400 anni.

Ogni singolo aspetto della realizzazione è stato curato nei minimi dettagli a partire dal rivestimento esterno dei muri perimetrali, in pietra e mattoni vecchi con isolamento in sughero naturale, fino alla scelta della pavimentazione: travertino bianco bocciardato per la zona giorno e rovere naturale per la zona notte.

La scala interna che collega i due piani è un blocco unico di cemento armato rivestita in travertino iraniano.

Persino le banchine della zona notte sono state oggetto di ricerca, realizzate riutilizzando delle caditoie di piazza Brà, a Verona.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
248 m²
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 3 casas de banho, cozinha aberta
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Videofone
Sistema de alarme
Exposição externa
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
248,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
248,0 m²
Custos
preço
€ 2.500.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2012
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A2≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
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