Facciata
Facciata
Scala
Accesso scala interno
Sala da pranzo
Cucina
Living
Living
Living
Cucina
Living
Living
Garage
Vista terrazzo
Terrazzo
1/15
Facciata
Scala
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Vila familiar via Torre Mozza, Centro, Nardò

NardòVia Torre Mozza
€ 440.000
5+ quartos
270 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/03/2024
Descrição

referência: EK-108119479

Località
Santa Maria al Bagno è una frazione del comune di Nardò in provincia di Lecce. Dista circa 7 km da Nardò e Galatone e conta circa 950 abitanti.
Durante il periodo estivo è popolata principalmente da abitanti provenienti da Galatone, Nardò e Galatina, oltre che da numerosi turisti.

La Villa

Villa Patrizia è stata completamente ricostruita ed è situata a Santa Maria al Bagno, frazione di Nardò, ad un’altitudine di 60 metri sul livello del mare. È l’ultima casa sulla strada di Torre Mozza con un ampio terrazzo di 100 metri quadri e un terrazzo al piano primo di 60 metri quadri. La posizione è tranquilla e offre una vista mozzafiato su una ricca piantagione di ulivi. All’ingresso della villa vi è una suggestiva fontana dalla quale durante le ore serali è possibile godere dell’illuminazione esterna. Le scale sono in marmo accompagnate da ringhiera; il soggiorno è ampio e luminoso, con grandi finestre dotate di triplo vetro. La cucina a vista è collegata a una spaziosa sala da pranzo completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Al piano superiore vi sono tre ampie camere da letto con accesso al terrazzo e vista sugli ulivi; alcune offrono anche una vista sul mare. Le camere sono dotate di aria condizionata e il riscaldamento avviene con stufe a pellet.

Sul retro della casa vi è un ampio terrazzo sul quale sono presenti un bagno e una stanza da bagno.
L’ingresso del garage è spazioso e capiente.
La villa è rifinita con murature in pietra esterna e dispone di un giardino ben curato.
Sul tetto della Villa sono presenti 21 pannelli solari per una gestione autonoma. La zona è bellissima e tranquilla, a soli 10 minuti a piedi dal mare. Nelle vicinanze vi sono eccellenti ristoranti con affaccio sul mare e piccoli negozi.

Storia
Santa Maria al Bagno è una località turistica salentina appartenente al comune di Nardò quindi sul litorale ionico tra Gallipoli e Santa Caterina;
da quest’ultima è separata da un piccolo promontorio conosciuto con il nome di Punta dell’Aspide.

Deve il suo nome alla bella torre facente parte del sistema difensivo voluto da Carlo V nel XVI secolo.

Nel tempo Santa Maria al Bagno si è arricchita di palazzi nobiliari, villette, un suggestivo lungomare costeggiato da palmizi ed è diventata una delle marine più carine dello Ionio. Il suo litorale è caratterizzato da coste molto basse in parte rocciose ed alternate a tratti di sabbia, principale attrazione per famiglie con bambini. Su tutto il litorale comunque ci sono stabilimenti e lidi attrezzati con servizi di ogni genere per trascorrere l’intera giornata al mare.

Se quiser saber mais, pode falar com Graziella Urso.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
270 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
270,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
270,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 440.000
Preço por m²
1.630 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA

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