Zona
Giardino
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Interno palazzo
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Terreno
Salone
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
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Giardino
Balcone
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Sótão muito bom estado, 243 m², Stazione Centrale - Corso Vittorio, Pescara

PescaraStazione Centrale - Corso Vittorio
€ 790.000
5+ quartos
243 m²
3 casas de banho
Andar 2 - 3
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/10/2024
Descrição

referência: EK-108064391

L'agenzia CG immobiliare propone in vendita un raro immobile disposto su due livelli, al piano secondo e terzo, di una palazzina di tre piani costruita nei primi anni del secolo scorso.
Al piano secondo gode di balconi che si affacciano su due vie della zona pedonale mentre al piano terzo troviamo un ampio terrazzo su due lati che affaccia sulle stesse vie.
L'appartamento si presenta in ottimo stato essendo stato completamente e sapientemente ristrutturato dai proprietari alla data dell'acquisto. Molto particolare è la suddivisione degli spazi con la zona notte composta da tre camere e doppi servizi ed un soggiorno/ pranzo collocati al piano secondo; al piano terzo, collegato con una scala in legno, si trova, invece, un ampio living con cucina a vista, che dialoga con lo splendido terrazzo , bagno per gli ospiti ed una camera/studio . Una comoda ed attrezzata lavanderia completa al piano la dotazione dell'appartamento.
La zona pranzo esterna del terrazzo è coperta da una bella pergotenda con struttura in ferro.
Lo stile dell'appartamento classico/elegante è molto connotato ed è e molto curato nei particolari in legno laccato bianco utilizzato per le boiserie alle pareti, per le porte bugnate con cerniere a scomparsa e per i copritermosifoni; parquet in essenza di rovere scuro; tinteggiatura delle pareti in tinte pastello armonizzate con i colori del pavimento e delle finiture in legno.
Gli impianti sono ovviamente nuovi e realizzati perfettamente a norma oltre che conformi alla nuove norme di contenimento energetico: in particolare la caldaia a condensazione di nuova generazione, climatizzatori a split con deumidificazione ed impianto elettrico con luci a led. Completano la dotazione un impianto di allarme perimetrale e volumetrico.
La palazzina in stile, è molto elegante ed esternamente si presenta in condizioni buone relativamente allo stato degli intonaci e degli spazi condominiali. Sono state deliberati, ed in parte eseguiti, i lavori di risanamento delle facciate e dei balconi.
L'ingresso condominiale si presenta in buono stato; lo spazio esterno di accesso e la gradinata che accede agli appartamenti, sono caratterizzati da uno stile particolare, quasi unico per la zona del centro di Pescara.
Attualmente manca l'ascensore. Il condominio sta procedendo ad adottare le deliberazioni assembleari per la installazione di un ascensore esterno e per i relativi lavori strutturali.
GARAGE
Possibilità di garage in zona
Per maggiori informazioni sull'immobile si richiede ai clienti interessati di fissare appuntamento in agenzia. telefono: 0854221800
CG Immobiliare
Via Firenze 148

Se quiser saber mais, pode falar com Francesca Santoro.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De 2 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
243 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
149,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
149,0 m²

Habitação

Andar
3
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
84,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 790.000
Preço por m²
3.251 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 170/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1930
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
planimetria 1
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