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Vila geminada via Toscana 10, Centro, Salzano

SalzanoVIA TOSCANA
€ 290.000
5+ quartos
142 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 07/12/2023
Descrição

referência: S805

Villa Bifamiliare di 140 mq a Salzano, in ricercato contesto residenziale signorile, il quale grazie alla posizione strategica comoda al centro di Salzano, alle principali vie di comunicazione e servizi, ma al contempo in zona tranquilla e contornata dal verde.

La soluzione è composta dall'ampia Zona Giorno con Cucina Separata Abitabile, ambienti curati in ogni dettaglio e che afferiscono entrambi sul giardino privato, quello sulla zona living, che essendo esposto a Sud garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata e quello da cui si accede dalla cucina che dona privacy e diviene ideale per piacevoli momenti all'aperto.
A completare il piano terra troviamo una zona di disimpegno e un bagno finestrato dalle generose metrature. oltre ad un locale comodo ad utilizzo lavanderia.

La Zona Notte sita al piano superiore è caratterizzata da Tre Camere da Letto, di cui una doppia e Due Matrimoniali servite entrambe da un'ampia terrazza abitabile con vista libera sul verde, servite da un ampio bagno finestrato.

Rendono poi introvabile nel mercato immobiliare della zona questa soluzione la cura dei dettagli, l'ampio giardino privato e la disposizione degli spazi, e la zona strategica in quanto su via lontana dal traffico, ma al contempo a portata di tutti i principali servizi di Salzano.

La soluzione nel dettaglio è così composta:

- Zona Giorno

- Cucina Separata Abitabile

- Disimpegno

- Tre Camere da letto di cui una Matrimoniale e due doppie

- Due Bagni Finestrati

- Garage e Posto auto

- Giardino privato di 210mq

Questa porzione si distingue per la cura nei dettagli, garantendo il massimo comfort abitativo e adattandosi a qualsiasi tipo di esigenza.
Inoltre la posizione strategica in cui è situata garantisce la comodità a tutti i servizi del centro di Noale, ideale per chi cerca una soluzione signorile ed elegante in centro città pur mantenendo privacy e tranquillità.

Prezzo: 290.000 Eu.

Rif.: S805

Classe Energetica: A4 22,10kwh/m2 anno

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L' Arte di Abitare – Filiale di Noale

0413098461

3278553646

noale@artediabitare.it Classe Energetica: A4
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
142 m² | comercial 374 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
22,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
22,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
210,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
142,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
142,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 290.000
Preço por m²
2.042 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

22.1 kWh/m² anoA4

Planta
FILE PLANIMETRIE - NOALE 1
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