Vivenda familiar via Roma 25, Centro, Aicurzio

Proponiamo in vendita immobile di alto pregio, villetta trilocale di 178 mq. e 1800 mq. di giardino comune, attrezzato con zona BBQ e bersò, in un contesto di corte (solo 5 unità abitative) in centro ad Aicurzio.
L'immobile, terra-cielo di due piani, è stato totalmente ristrutturato nel 2021 con materiali di alta qualità ed alta efficienza energetica, già in linea con la Direttiva UE casa Green.
La proprietà è cosi composta: al piano terra un locale open space adibito a zona hobby / salone con bagno, collegata al box doppio con basculante elettrica e due piccole cantine. Salendo una scale interna di design si accede al piano primo dove si sviluppa la zona giorno della proprietà adibita sia a zona living che a zona pranzo infatti abbiamo un magnifico e luminosissimo salone con altezza di 7 mt., nel quale troviamo la seconda entrata (accesso ospiti, tramite scala esterna), la cucina a vista dotata di isola fuochi (a induzione) e balcone dal quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla cucina tramite porte finestre, superando la cucina si arriva alla camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato.
Attraverso la scala di design in soggiorno passiamo al secondo piano, dove abbiamo una zona studio / salotto che affaccia sul soggiorno, la seconda camera matrimoniale con bagno privato in gres porcellanato effetto marmo sahara noir ; tutti i locali del secondo piano sono molto soleggiati, essendo dotati di lucernari e di travi in legno a vista sbiancate che rendono l'ambiente ancora più luminoso.
L'immobile è dotato di:
Riscaldamento a pavimento autonomo a bassa temperatura con caldaia a condensazione di ultima generazione dotata di vaso ad espansione, su tutti e tre i livelli.
Allarme perimetrale esterno e volumetrico interno.
Predisposizione filodiffusione al piano terra e al piano primo .
Aria condizionata canalizzata.
Predisposizione pannelli solari e fotovoltaici.
Due tende da sole motorizzate.
Zanzariere su tutte le finestre.
Infissi a triplo vetro.
Rivestimento con cappotto termico.
Videocitofono Wi-Fi.
Doccia per cromoterapia.
Occasione unica, finiture di pregio, ottima luminosità, materiali di alta qualità, con elevato standard di efficienza energetica.
Box doppio 35.000 € escluso dal prezzo.
Disponibilità 5 posti auto in corte.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.