Rústico C.da Pantanello, Noto

NotoC.da Pantanello
€ 2.350.000
5+ quartos
341 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Anúncio atualizado em 10/04/2024
Descrição

referência: 8051

Nel cuore della pittoresca campagna di Noto sorge un'antica masseria composta da due edifici accuratamente rinnovati: la sontuosa villa principale e la caratteristica dependance. Qui, ogni dettaglio architettonico originale è stato amorosamente conservato durante il meticoloso restauro, preservando così l'autenticità storica in un risultato che parla di epoche passate. L'attenzione rispettosa dedicata alle murature e agli intricati elementi decorativi ha condotto a un restauro filologico di straordinaria maestria, mentre la posizione invidiabile della masseria offre panorami mozzafiato sulla splendida campagna circostante, con lo sguardo che si perde nel mare all'orizzonte, regalando emozioni uniche che si insinuano nel cuore di ogni visitatore. Le antiche vasche, testimoni di un passato glorioso, sono state trasformate in piscine, un segno tangibile della rinascita di questa proprietà. Originariamente risalente ai primi dell'800, come testimoniano le date incise sugli antichi architravi litici, questa dimora, inizialmente costituita da due edifici, si è espansa nel tempo, offrendo la possibilità di integrare ulteriori due strutture su richiesta. La villa principale si compone di un'accogliente area living, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni, mentre la dependance offre una cucina integrata all'area living, una camera da letto e un bagno. Immersa tra i profumi avvolgenti dei fichi d'India, dei carrubi e degli ulivi che costellano generosamente questa vasta macchia mediterranea, la proprietà si trova a soli dieci minuti di auto dal suggestivo centro storico di Noto, città che si distingue per le sue chiese barocche e i sontuosi palazzi storici, regalando una scenografia unica che trasforma lo spazio in un immenso teatro all'aperto, un luogo dove si respira l'atmosfera autentica e vibrante della Sicilia. Infine, la proprietà è situata a soli dieci minuti dal mare e a un'ora dall'aeroporto Catania Fontanarossa.
Características
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
341 m²
quartos
5+ (4 quartos, 6 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
A diversos níveis
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
6 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Sótão
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Jardim privado
Custos
preço
€ 2.350.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1800
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A178.43 kWh/m² ano, construção de energia quase zero
Planta
Planimetria
Planimetria
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