Apartamento T3 nelle immediate vicinanze, Almenno San Salvatore

Almenno San Salvatorenelle immediate vicinanze
€ 244.000
3 quartos
97 m²
1 casa de banho
Varanda
Anúncio atualizado em 17/11/2023
Descrição

referência: EK-107501615

ALBENZA GREEN VILLAGE - (visita il nostro link www.albenzagreenvillage.it).
Nell'esclusiva cornice della collina dell'Albenza, a pochi passi del Golf Club Bergamo e dalla pista di parapendio, esclusivo appartamento al piano primo unico nella tipologia.
Il concept abitativo esprime un design moderno e contemporaneo, perfetto connubio tra innovazione stilistica e ricercatezza.
Una nuova realizzazione dove la cura delle finiture e la funzionalità degli spazi interni studiati per garantire elevati standard di benessere oltre alle levate prestazioni energetiche garantite dalla classe A3/A4.
La residenza DEHOR è posta al piano primo con accesso indipendente sul giardino di proprietà.
L'immobile si sviluppa su un'ampia e moderna zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno padronale e ripostiglio.
L'unità comprende uno splendido loggiato coperto, una scala di accesso esclusiva e giardino di proprietà al piano terra.
A completare la soluzione è possibile abbinare una spaziosa cantina, un box doppio in larghezza e un posto auto.
L'intervento ricade in prossimità della nuova pista ciclo pedonale, in zona servita da nuovi parcheggi, nuova strada di quartiere in un contesto meraviglioso e soleggiato.
La residenza DEHOR è collocata in un elegante palazzina composta da due unità immobiliari indipendenti dotata di pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in predisposizione, serramenti in PVC con multicamera, avvolgibili coibentati, predisposizione zanzariere e quant'altro indicato nel capitolato. La costruzione sarà antisismica e di classe energetica A3/A4.
AMPIA POSSIBILITA' DI SCELTA CON FINITURE SIGNORILI E PERSONALIZZABILI.
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
97 m²
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha habitável
andar
3 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv com antena parabólica
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / PVC
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Externo

Andar
1
Superfície
11,7 m²
Coeficiente
60
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
12
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Partes comuns

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
41,0 m²
Coeficiente
3
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Custos
preço
€ 244.000
Eficiência energética
ano de construção
2023
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Eficiência energética
A3≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Area esterna Dehor
Pianta primo piano_v2
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