Piscina
Vista aerea
Vista aerea
Vista aerea
Piscina
Vista aerea
Piscina
Dettaglio Piscina
Facciata
Portici
Terrazzo
Pergolato
Giardino
Portici
Portici
Portici
Piscina
Piscina
Piscina
Tramonto
Soggiorno
Soggiorno
Vista Soggiorno
Tramonto Soggiorno
Camera
Dettaglio Camera
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Vista aerea
Vista aerea
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Vila familiar Le Codine, Pugliola, Solaro, Lerici

LericiLe Codine
Preço sob consulta
5+ quartos
1.000 m²
3+ casas de banho
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/05/2024
Descrição

referência: VILLA BONA

VILLA BONA È SITUATA DI FRONTE AL GOLFO DI LERICI e si sviluppa su tre livelli seguendo il pendio delle colline circostanti.
La posizione offre una vista panoramica eccezionale e l’esposizione a ovest permette di godere di suggestivi tramonti.
LE FACCIATE DELLA VILLA, in rosso pompeiano e pietra, sono scandite da portici e vetrate che offrono ambienti luminosi e accoglienti. La villa è arricchita da una piscina di oltre 50 mq posta sul lato ovest su un terrazzamento che domina il Golfo.
LA PISCINA AGGIUNGE UN TOCCO di lusso e raffinatezza alla villa ed è il luogo ideale per rilassarsi, godersi l’atmosfera e l’incantevole panorama.
IL PARCO CON I SUOI ANGOLI SEGRETI, i pergolati e le fioriere, aggiunge un ulteriore elemento di fascino e intimità alla villa.
La vegetazione rigogliosa offre un luogo tranquillo e appartato dove vivere momenti di relax e tranquillità in mezzo alla bellezza della natura.
I QUATTRO PORTICI POSIZIONATI a sud, est e nord-ovest consentono di scegliere dove sostare in base alle preferenze personali e in risposta al variare delle
condizioni esterne. Le due terrazze esposte a ovest si aprono sul Golfo dei Poeti.
I PORTICI E LE TERRAZZE ESTENDONO gli spazi abitativi verso il paesaggio esterno, offrendo un ambiente confortevole e protetto che permette di godere della bellezza
della natura circostante.
GLI INTERNI DELLA VILLA SONO ESTREMAMENTE articolati e luminosi.
Gli spazi sono ampi e aperti, la grande vetrata del living permette un dialogo continuo col paesaggio.
IL CUORE DELLA VILLA È RAPPRESENTATO dalla grande sala a cui si accede direttamente dall’ingresso principale.
Questo spazio ampio e luminoso è a sua volta suddiviso in sala da pranzo, studio e living. Pedane e volumi a varie altezze sottolineano le diverse destinazioni
degli spazi.
Una grande vetrata inquadra il mare.
OLTRE LA GRANDE SALA, al piano terra troviamo la cucina, una camera matrimoniale e i servizi, un ascensore interno collega la cucina al primo piano.
IL LUMINOSO PIANO RIALZATO OSPITA QUATTRO CAMERE: due matrimoniali e due doppie, oltre ai servizi collegato internamente al piano terra con una scala.
IL PRIMO PIANO SI COMPONE di un unico ambiente reso caldo e accogliente dalle travi in legno del soffitto, le finestre a nastro e un balcone a tasca rivolto a ovest illuminano
l’ambiente.
Una scala esterna rende l’accesso indipendente e l’ascensore interno lo collega alla cucina del piano terra.
L’ESPOSIZIONE A OVEST DI VILLA BONA permette di avere luce diretta fino a tardo pomeriggio e di ammirare spettacolari tramonti sulla costa ligure.

Se quiser saber mais, pode falar com Matteo Massimo Negroni.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
1.000 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
8 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Taberna
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
450,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
11.000,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
550,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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