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Facciata/ Stato dei Luoghi
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Stato dei Luoghi
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Giardino
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Stato dei Luoghi
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Vila familiar Strada Comunale Salve Pescoluse, Pesculuse, Salve

SalveStrada Comunale Salve Pescoluse
€ 220.000
5+ quartos
210 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 03/11/2023
Descrição

referência: COD 423

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Villa vista mare in costruzione, di 210 metri quadri coperti, con Permesso a Costruire, su un terreno di 700 metri quadri con giardino vista mare. La Villa si sviluppa su due livelli.
Il piano terra di 130 mq coperti è composto da 6 vani destinati in progetto a Depositi e Cantine ma che possono essere destinati e utilizzati a Soggiorno Cucina Open Space, 3 Camere da letto, 2 Bagni e un ripostiglio. Oppure si potrebbe pensare di creare una zona notte a piano terra e una zona giorno a piano primo, avendo questo una fantastica vista sulla spiaggia di Pescoluse.
Il primo piano ha una superficie coperta di 80 metri quadri, ed è composto da un ampio Soggiorno con zona Living, Cucina, 2 Camere da letto matrimoniali, 1 Camera da letto singola, 1 Bagno. Il Soggiorno, la Cucina e una Camera da letto si affacciano sul Terrazzo vista mare antistante la casa, di 40 metri quadri. Una camera da letto e un lato della cucina, si affacciano sul terrazzo retrostante di 20 metri quadri.
Una scala esterna laterale porta sul terrazzo di copertura della Villa, che può essere allestito con pergolati, gazebo e sdraio, creando, in questo modo, una zona relax o un solarium vista mare.
Il giardino di proprietà è disposto a terrazzamenti delimitati da muretti a secco, ed è caratterizzato dalla presenza di cespugli di Macchia Mediterranea, qualche albero di fichi, fichi d'india e palme. Inoltre, è possibile realizzare una piscina. La proprietà in vendita ha già l'allaccio Enel, ed è dotata di una riserva idrica interrata e funzionante e di fossa biologica per lo scarico delle acque reflue.
La Villa vista mare in costruzione di trova a Pescoluse – Posto Vecchio, marine di Salve
Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi.
PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d’Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata. I turisti che da anni frequentano questi luoghi, l'hanno ribattezzata le Maldive del Salento, nome poi attribuito ad uno dei più famosi stabilimenti balneari della litorale. Inoltre, Pescoluse ha ottenuto anche la Bandiera VERDE che la premia come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Infatti, le acque sono basse e calde in piena estate, e i bambini possono nuotare e divertirsi in piena sicurezza.
TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne ricoperte dalla macchia mediterranea. Ogni anno, attira coloro che ricercano tranquillità e privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi. Nelle vicinanze di Torre Vado, si trovano le spiagge di Pescoluse, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.

Se quiser saber mais, pode falar com Fabrizio D'Amico.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
210 m² | comercial 280 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sistema de alarme
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
210,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
700,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
70,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 220.000
Preço por m²
1.048 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoC

Planta
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