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Vila familiar via Montisel 12, Centro, Farra d'Isonzo

Farra d'IsonzoVia Montisel
€ 285.000
5+ quartos
202 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/12/2024
Descrição

referência: 3222

A quindici minuti dalle porte di Gorizia, nel comune di Farra d'Isonzo in via Montisel, disponiamo di ampia villa singola con giardino che si estende per oltre 1000mq, doppio box ed ottima esposizione al sole. Spaziosa villa singola con ingresso indipendente direttamente nel vasto giardino privato, su vialetto in porfido al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con caminetto a legna, ampia zona pranzo e angolo relax, cucina abitabile separata dalla restante zona giorno ed arricchita da un spazzacucina con forno a legna per cucinare un’ottima pizza ed un angolo lavabo. Completa la zona giorno uno studio ed un servizio finestrato. Esternamente la proprietà è immersa nel verde, nella tranquillità della zona ed il caratteristico portico posto all’ingresso dell’abitazione ci permette di assaporare ancor di più l’immersione nella natura, rilassandoci. Collegato da scala interna in legno massiccio, il piano primo è composto da camera padronale con bagno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi e cabina armadio ad uso esclusivo e terrazzo con vista sulla natura del nostro giardino, due spaziose camere da letto doppie, studio ed un’ulteriore bagno dedicato alle due camere. Dalla spazzacucina accediamo al piano interrato, collegato con scala in marmo, che ci conduce nella cantina dell'abitazione dedicata ai vini, spazioso doppio garage con doppio basculante elettrico, legnaia, ripostiglio ed ulteriore studio/laboratorio. All'esterno invece, nello splendido giardino troviamo un barbeque, ideale per trascorrere giornate spensierate con amici e parenti. La villa, edificata nel 1986 e tenuta in maniera impeccabile, è dotata di infissi con doppio vetro in legno e scuri. La zona è tranquilla e residenziale, una delle più belle e signorili di Farra d'Isonzo ed in forte sviluppo, con bellissime e rilassanti passeggiate nel verde. Ottima viabilità e collegamenti con l’autostrada e le città limitrofe.
Classe energetica E Epgi 185,12 Kwh/mq anno.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 285.000,00
Codice riferimento 3222
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
202 m² | comercial 361 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
115,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
86,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
86,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
8,6 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
88,1 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
22,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
40,2 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.160,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
116,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 285.000
Preço por m²
1.411 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

185.12 kWh/m² anoE

Planta
PLN_196590425_1
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