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SCALA
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DETTAGLIO
CAMERA DA LETTO
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CUCINA
CUCINA
CUCINA
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BAGNO
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TERRAZZINO
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VISTA
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CASE
CASE
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DETTAGLIO
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PROSPETTO
VISTA
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INGRESSO
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Fazenda Contrada Tresauro, Puntarazzi - Pozzillo, Ragusa

RagusaPuntarazzi - PozzilloContrada Tresauro
€ 520.000
4 quartos
1.190 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 05/11/2024
Descrição

referência: 305

Rif. 305- La vendita è possibile anche solo della dimora e dei caseggiati rurali. Descrizione complessiva: A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell'altopiano ragusano, l'agenzia NONSOLOCASA propone caratteristica proprietà rurale della prima metà dell'Ottocento, composta da un corpo unico di fabbricati di mq. 1.000, libero da tre lati, suddiviso in abitazione padronale , magazzini, stalle, case di abitazione dei lavoranti, ex locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, baglio interno (corte) di circa 500 mq, tipica "carretteria" (ovvero l'odierno garage adibito al ricovero dei carretti dell'epoca), orto di mq. 1400 circa con muri a secco delimitanti il perimetro. La dimora padronale di mq. 180 si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è composto da ampio ingresso e salone, tramite scala interna si accede al primo piano che è costituito da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede al terrazzino dal quale è possibile godere di un gradevole panorama con vista mare. I fabbricati adibiti ad abitazione padronale sono in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabili, mentre il resto dei fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 15 ettari (5,5 salme circa, 90 tumuli circa) fronte strada, pianeggiante, interamente lavorabile, esposizione prevalente a sud est.
Il prezzo richiesto è di Euro 520.000,00.
La distanza dall'aeroporto di Catania è di km. 90; da Marina di Ragusa è di km. 22, dal centro di Scicli è di km. 28 e dal Modica è di km. 20.
La proprietà è visitabile interamente tramite un appuntamento da concordare chiamando al nostro recapito telefonico.
AGENZIA NONSOLOCASA Telefono 0932 257772 www.agenzianonsolocasa.com
Seguici su Instagram: https://www.instagram.com/agenzia_nonsolocasa/ e Facebook: https://www.facebook.com/agenzianonsolocasa

Se quiser saber mais, pode falar com Rosellina Ravalli.

Características
Tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
1.190 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / metal
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
870,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
870,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
130,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 520.000
Preço por m²
437 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
1 1
2
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