Sótão via Vittorio Veneto 4, Nova Milanese

**Elegante Attico su Due Livelli con Terrazzo nel Centro di Nova Milanese**

Se desideri un appartamento all'ultimo piano in posizione centralissima, all'interno di una palazzina di prestigio di recente costruzione, l'Agenzia Immobiliare Martino Real Estate a Nova Milanese è pronta a presentarti la soluzione ideale. Questo moderno attico su due livelli, inserito in una palazzina del 2015 con soli 15 appartamenti, offre uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. La disposizione dell'immobile è la seguente:
**Piano 2° (circa 60 mq):**
- Ingresso
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Balcone
- Camera matrimoniale con possibilità di realizzare una cucina abitabile
- Bagno completo

**Piano 3° (circa 60 mq):**
- Mansarda-sottotetto alta e luminosa
- Due ampie camere da letto matrimoniali
- Bagno completo con attacco per lavatrice
- Terrazzo di circa 20 mq

La soluzione include anche una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box al prezzo aggiuntivo di € 20.000. L'appartamento gode di un'esposizione su due lati e vanta la prestigiosa classe energetica A. Tra le sue caratteristiche principali troviamo il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione centralizzata a gestione autonoma, la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, la ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche. Le spese condominiali ammontano a circa € 1600-1700 all'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo elegante e moderno attico nel cuore di Nova Milanese.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! *Nota: La presente scheda è puramente informativa e non costituisce forma di contratto. Tutte le informazioni qui contenute sono da considerarsi indicative e non vincolanti.*

**I Nostri Servizi:**
- Consulenza gratuita
- Stipula e formalizzazione dei contratti preliminari e di locazione
- Registrazione dei contratti di locazione presso il nostro ufficio.

**Punti di Forza dell'Immobilie:**
1. Posizione centralissima nel cuore di Nova Milanese.
2. Palazzina di prestigio di recente costruzione con soli 15 appartamenti.
3. Attico su due livelli con spazio abitativo confortevole e di alta qualità.
4. Terrazzo di circa 20 mq per momenti di relax all'aperto.
5. Classe energetica A, garanzia di efficienza e risparmio energetico.
6. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione centralizzata.
7. Predisposizione per impianto di aria condizionata e ventilazione meccanica controllata.
8. Infissi in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche per comfort e sicurezza.
9. Cantina inclusa e possibilità di acquistare un ampio box aggiuntivo.
10. Spese condominiali contenute.

**Destinatari Interessati:**
1. Famiglie in cerca di una residenza confortevole e moderna nel centro di Nova Milanese.
2. Professionisti che apprezzano la comodità di vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano.
3. Investitori che valutano l'acquisto di immobili di prestigio per