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Terrazzo
Salone
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Bagno
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Rústico Località Calcaferro, Stazzema

StazzemaLocalità Calcaferro
€ 195.000
5+ quartos
230 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 09/11/2024
Descrição

referência: EK-106898855

Una splendida abitazione ricavata in una ex fabbrica di polvere da sparo in uno dei più antichi borghi della Versilia edificato dai Romani e consolidato dai Longobardi, noto tra il 1400 ed il 1900 per la produzione di carbone e di polvere da sparo e proiettili. Il fascino unico e la storia di questo immobile lo rendono davvero speciale....
L'ingresso si apre sullo spazioso disimpegno dove restano le tracce della storia della casa. Attraverso una comoda scala accediamo al primo piano così composto: doppio salotto con camino a legna, una cucina davvero spaziosa (con affaccio sul balcone) per pranzi e cene in compagnia di amici e parenti, una camera da letto affacciata sulla terrazza e con accesso diretto alla scala che conduce alla resede/giardino privato ed una grande stanza da bagno. Al secondo piano abbiamo invece tre camere da letto matrimoniali di cui una con camino, una grande stanza che può essere adibita a salone, biblioteca, .....un grande bagno con vasca ed un vano ad uso ripostiglio.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 ma necessita di ulteriori di lavori di risistemazione.; presenta gli elementi architettonici tipici delle abitazioni di montagna ed i materiali presenti sono pietra, legno e cotto.
Soluzione unica nel suo genere, immersa nel verde e nella tranquillità, con metrature e spazi difficili da trovare.

Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962

Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Se quiser saber mais, pode falar com Donatella Giordano.

Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
230 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 195.000
Preço por m²
848 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria p.t. e 1° piano
Planimetria 2° piano
Planimetria
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