Apartamento piazza dei Mozzi, San Niccolò, Florença

Ubicazione da Sogno
Situato a due passi da Piazza dei Mozzi, nelle immediate vicinanze del Museo Bardini e del suo incantevole giardino aperto al pubblico, questo affascinante spazio open space offre l'opportunità di immergersi nell'atmosfera storica dell'Oltrarno. Questa è una delle zone più prestigiose e rinomate di Firenze, ricca di storia e cultura.
Un Palazzo Storico da Riscoprire All'interno di un palazzo storico, questo immobile di circa 200 metri quadrati (categoria catastale A3) mantiene intatte le caratteristiche storiche che lo rendono unico. Antichi portali in pietra serena, soffitti a travi a vista sono alcune degli innumerevoli dettagli storici che il fondo preserva tuttora.

Versatile e Spazioso
Con la sua struttura allungata, ampie finestre che si affacciano sulla strada e una corte interna privata generosa, questo spazio offre flessibilità e versatilità per svariate attività. Altezze dei soffitti superiori a 3,50 metri, con due stanze che vantano un'altezza di 4 metri sulla corte, garantiscono spazi ampi e una grande adattabilità.
Corte di Servizio e Luminosità Un elemento distintivo di questa proprietà è la corte di servizio centrale che migliora la ventilazione e l'illuminazione di ogni angolo del locale. Le 8 stanze che compongono l'immobile includono un'ampia entrata con portale in pietra serena, disimpegno, zona cucina, bagno, corridoio con accesso alla corte coperta, quattro spazi multifunzionali, di cui uno con ingresso diretto alla corte, due stanze con vista sulla corte e un ulteriore bagno. Completa il tutto un ampio garage con un portale in pietra serena, ingresso largo 3,20 metri e altezza di 3,00 metri.

Cantine da Sogno
La proprietà comprende anche cantine di recente costruzione con volte a mattoni e pietra a vista, che aggiungono ulteriore fascino e funzionalità. Questi spazi, con le loro generose dimensioni e altezze, possono ospitare diverse attività. È presente inoltre un progetto già approvato per ampliare ulteriormente le cantine fino al perimetro della corte esclusiva al piano superiore.

Corte Esclusiva e Luminosa
La corte esclusiva di circa 50 metri quadrati è caratterizzata da una splendida vasca in pietra serena e una scala che conduce a due spazi aggiuntivi utilizzabili come ripostigli. Grazie all'altezza degli edifici circostanti, il cortile gode di una buona illuminazione, rendendolo uno spazio esterno piacevole e accogliente.
Versatilità d'Uso Questo immobile può essere destinato sia a uso residenziale, offrendo raffinatezze e comfort da un appartamento di lusso, sia a uso commerciale. Le due ampie vetrine che si affacciano sulla strada catturano l'attenzione del passante e lo invitano ad esplorare questo spazio unico, rendendolo ideale per attività commerciali.
Un Investimento di Prestigio Questa proprietà rappresenta un investimento di grande prestigio, situata in una delle zone più ambite di Firenze.